Grotestraat 20-A 7461 KG Rijssen

TE HUUR - Kansrijke winkelruimte op toplocatie in het bruisende centrum van Rijssen

Ben je een startende ondernemer of run je al een winkel en ben je op zoek naar een goed zichtbare plek om verder te groeien? Deze winkelruimte van circa 200 m² biedt daar alle mogelijkheden voor. De locatie ligt direct aan het begin van het centrum van Rijssen, een plek met veel aanloop en een fijne mix van winkels en horeca. In de directe omgeving vind je onder andere Xenos, Lohuis Bloemen, Reason en Koedijk Mode.

Rijssen is een gezellige en levendige winkelstad met een sterk lokaal aanbod. Dankzij de actieve winkeliersvereniging worden er regelmatig evenementen georganiseerd, wat zorgt voor extra drukte en bezoekers uit de hele regio. Een ideale omgeving voor ondernemers die willen profiteren van een dynamisch en aantrekkelijk winkelgebied.

Parkeervoorzieningen:
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het centrum van Rijssen kenmerkt zich door het gratis parkeren. Bij het gehuurde zijn drie niet overdekte parkeerplekken beschikbaar op het parkeerdek aan de Grotestraat.

Bestemmingsplan:
“Kern Rijssen 2010”, met als hoofdbestemming “Centrum 2”
- detailhandel;
- horeca, overeenkomstig categorie 1 vermeld in de bij deze regels behorende 'Categorie-indeling
horecabedrijven' (bijlage 2);

Oppervlakte:
De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt circa 200 m².

Voorzieningen winkelruimte:
Meterkast voorzien van standaard aansluitingen gas/water/elektra.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium ‘meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten’ voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie in overleg.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM).

Genoemde metrages zijn indicatief en vrijblijvend van aard. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.