Wierdensestraat 44 7461 BJ Rijssen

Gelegen in het hart van Rijssen bieden wij u deze fraaie nieuwbouw winkelruimte aan voor de verhuur.

Het pand bevindt zich aan een drukbezochte doorgaande weg met veel passanten, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en goede doorloop.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de ruimte met circa 20 m² uit te breiden.

Oppervlakte :
Winkelruimte:
Ca. 125 m²

Buitenterrein:
Ca. 20 m²

Indien gewenst kan deze 20 m² worden vergroot bij de winkelruimte.

Opleveringsniveau :
De winkelruimte zal casco worden opgeleverd, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A1 zij nabij gelegen en het NS-station is op ca. 500 meter lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden in het centrum van Rijssen (blauwe zone en betaald parkeren).

Bestemmingsplan :
De winkelruimte valt binnen bestemmingsplan ‘Kern Rijssen 2010’.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 26.000,00 per jaar excl. BTW.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie-/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.