Hamstraat 56 6041 HC Roermond

€ 12,000 /yr

Description

Aan het begin van een promenade, in een winkelgebied aan het mooiste plein vol beleving en in het centrum van Roermond bevindt zich deze hoogwaardige hoekwinkelruimte. Door zijn bijzondere ligging op deze sfeervolle locatie biedt het winkelobject met vernieuwde uitstraling riante mogelijkheden .

OMSCHRIJVING

Ligging:
Het object ligt aan een van de (hoofd) winkelstraten van Roermond en het Munsterplein, nabij de vele gezellige en druk bezochte terrassen diverse winkels zijn gevestigd in fraaie en monumentale panden en waar kopen een beleving is. De aantrekkende werking van de in de directe nabijheid gelegen vestigingen van onder meer McDonald’s en by SYLVIA versterken ongetwijfeld nog eens extra de bezoekfrequentie. Het pand
is bereikbaar voor autoverkeer. Parkeren nabij het object is mogelijk.

Indeling:
De op een hoek gelegen winkelruimte, circa 165 m2, met een frontbreedte
van ruim 9 meter heeft een royale representatieve entree die is voorzien
van automatische schuifdeuren met een hete lucht gordijn. Zowel aan de Hamstraat als aan de zijstraat zijn etalages. Tevens is aan de zijstraat een aparte personeelstoegang.
Het verkoopoppervlak bedraagt circa 165 m2, exclusief een bedrijfsruimte
in het souterrain van circa 30 m2.
De verkoopruimte is ingedeeld met een volledige, en voor meerdere doeleinden bruikbare winkel ,waarbij zijn inbegrepen een pantry, toiletruimte en CV-ruimte Het souterrain is bereikbaar via een trap vanuit de winkel,maar ook vanuit de zijingang.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, met onder meer gas-, water- en elektrische installaties, de huidige verwarming, het warme lucht-gordijn boven de ingang, een kitchenette, boiler en sanitair.

Uitgangspunten voor een huurovereenkomst:
Aanvaarding :In overleg
Huurprijs :€1.000,- per maand (excl. BTW ) voor het eerste huurjaar, daarna aanpassing aan de markt.
Huurtermijn :minimaal 2 jaar.
Indexering :Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumenten-prijsindex.
Zekerheidstelling:Er wordt een bankgarantie/waarborgsom verlangd ter grootte van € 7.500,-

Het huurcontract is conform model ROZ, winkelruimte 2012.

Als u geïnteresseerd bent in deze winkelruimte of een afspraak wilt maken bij ons op kantoor, neem dan contact op met Edwin van Dronkelaar. Wij staan u graag te woord om nadere informatie te verstrekken.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 12,000 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Construction period
1991-2000

Surface areas

Area
165 m²
Sales floor area
165 m²
Front width
9.3 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Hamstraat 56

€ 12,000 /yr