Neerstraat 54-A 6041 KD Roermond

TE HUUR: WINKELRUIMTE (INSTAPKLAAR) VAN CA. 105 M² BVO OP UITSTEKENDE LOCATIE IN ROERMOND

Dé kans voor startende én ervaren ondernemers: een representatieve winkelruimte van ca. 105 m² op een uitstekende zichtlocatie in het hart van Roermond.

OBJECT
De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 105 m², waarvan ca. 90 m² verkoopruimte. Het pand bevindt zich op een goed zichtbare locatie, op de T-splitsing van de Neerstraat en de Paredisstraat. In de directe omgeving zijn o.a. winkelcentrum ’t Roercenter, de bibliotheek, uitzendbureaus, horeca en diverse winkels gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De winkelruimte ligt binnen de Singelring, midden in het centrum van Roermond. Uitvalswegen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De Neerstraat is deels toegankelijk voor gemotoriseerd verkeer.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt casco verhuurd en opgeleverd in de huidige staat met o.a.:
-Winkelpui
-Meterkast met aansluitingen
-Warmtegordijn
-Verwarming
-Pantry, toilet

FRONTBREEDTE
6 meter

BESTEMMING
Het object ligt binnen het bestemmingsplan Binnenstad Roermond en heeft de bestemming “Centrum 1”. Toegestaan zijn o.a. detailhandel en dienstverlenende bedrijven. De voorschriften zijn als bijlage opgenomen in de brochure.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.750,- per maand excl. BTW

HUUTERMIJN:
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks op basis van CPI (alle huishoudens, 2015=100 of meest recente tijdsbasis), zoals gepubliceerd door het CBS.

De verstrekte informatie is van algemene aard en vormt uitsluitend een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie en bezichtiging:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB Roermond
Tel.: 0475 – 335 225
E-mail: