Paredisstraat 16 6041 JW Roermond

Sleutel omdraaien en ondernemen! Deze winkelruimte is instapklaar en ligt klaar voor de juiste ondernemer om een nieuw avontuur te beginnen!

Het winkelpand is gelegen nabij het Munsterplein, aan een ondernemende winkelstraat op een top locatie in het centrum van Roermond met zelfstandige ondernemers welke veel activiteiten organiseren. Het Munsterplein is op dit moment een druk bezochte plek in het centrum van Roermond.
De winkelruimte is gesitueerd naast de winkel State of Art, tegenover Nelson schoenen, met in de directe omgeving de winkels ONLY, The Sting en schuin tegenover de Douglas.

Indeling
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 9 m. met een ruime entree en een vloeroppervlakte van ca. 60 m². De winkelruimte is netjes afgewerkt met een gladde betonvloer, stoer schoonmetselwerk, systeemplafonds met verlichting en beschikt over diverse wandrekken en 2 paskamers. De winkelruimte achterin is afgewerkt met wandpanelen. Op de begane grond is een pantry aanwezig en de toiletruimte bevindt zich op de eerste verdieping.

Algemeen:
Ondernemen in de sfeervolle binnenstad van Roermond, verkozen als beste binnenstad van heel Nederland. Met een rijke cultuurhistorie, de vele monumenten en de unieke ligging aan het water. Roermond kenmerkt zich door de ontwikkeling als dé winkelstad van Nederland en Euregio en dé beste ontmoetingsplaats door de sterke combinatie van winkels, horeca en cultuur. Roermond is een bruisende stad door de vele evenementen het hele jaar door en de aanwezigheid van het Retail Center en het Designer Outlet dat per jaar ca. 8 miljoen bezoekers ontvangt, waarvan er veel ook de mooie binnenstad van Roermond bezoeken.

Bereikbaarheid:
Dit object ligt op korte afstand van het NS- station en is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Roermond. Diverse uitvalswegen zoals de N280 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. In de directe omgeving liggen onder meer diverse winkels en horecagelegenheden. In het winkelcentrum vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels. In de directe omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen voor handen, waaronder diverse parkeergarages.

Parkeren: Openbaar parkeren.

Bestemming: Winkelruimte (Detailhandel).

Huurprijs: € 1.900,- excl. BTW per maand. Ingroeihuur is bespreekbaar.

Aanvaarding: Per direct.

Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur excl. BTW.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs – indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI – Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).