Neerstraat 50 6041 KD Roermond

€ 36,000 /yr

Description

MOGELIJKHEDEN BESPREEKBAAR!

Ligging:
Op een unieke locatie in de binnenstad aan de winkelpromenade van Roermond bieden wij op goede locatie te huur aan:
Winkelruimte gelegen in het bruisende monumentale winkelcentrum van Roermond waar o.a. zijn gevestigd HEMA, Sting, Douglas Kruidvat, Jumbo en H&M. Een van de drukst bezochte en aantrekkelijkste winkelstraten in het centrum!
In 2009 heeft Roermond de prijs gewonnen voor Beste Binnenstad 2009 en in 2013 de 2e prijs!

De monumentale binnenstad van Roermond kenmerkt zich door een zeer ruim winkel- en horeca-aanbod, inclusief het Designer Outlet Center slechts 5 min lopen en trekt miljoenen bezoekers. Vele monumentale panden en kerken en een typisch binnenstedelijke woonomgeving. De evenementenkalender is goed gevuld, er is een rijk cultureel aanbod. Bovendien grenst het centrum van deze midden – Limburgse bisschopstad aan het uitgestrekte watersportgebied “ De Maasplassen” en ligt het Nationale natuurpark “de Meinweg” op steenworp afstand.
De combinatie Roermondse binnenstad en Designer Outlet Roermond scoort qua bestedingsomvang het hoogste van alle onderzochte winkelgebieden! Het belangrijkste motief om het centrum van Roermond te bezoeken is winkelen. Daarbij scoort Roermond hoog op bereikbaarheid en parkeertarieven en worden sfeer en gezelligheid en het aanbod van winkels en horeca veel genoemd als belangrijke aspecten.

Al met al heerst er een ondernemersklimaat met vele mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar nieuwe kansen.

Parkeren:
In de directe omgeving ligt onder andere een Q-Park parkeergarage voor ruim 400 auto’s.

Metrage gegevens:
Winkelruimte : ± 187 m²

Bestemmingsplan:
Centrumdoeleinden (zie bijlage).

Indeling:
Winkelruimte met toilet en keukentje. Kelder ± 60 m² ( 9,16 x 6,64).

BTW:
Er is geen sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 (vijf) jaren, met optieperiode(n) van 5 (vijf) jaren.

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratiedatum.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 36,000 per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
187 m²
Sales floor area
187 m²
Front width
7 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Neerstraat 50

€ 36,000 /yr