Schoenmakersstraat 13 6041 EX Roermond

TE KOOP
Op een gunstige locatie in het centrum van Roermond bieden wij u een winkelruimte met pantry en kelder te koop aan. De winkel bevindt zich op korte afstand van de Markt, de winkelstraat en het Munsterplein.

De historische binnenstad van Roermond biedt een breed scala aan winkels en horecagelegenheden. Ook het Designer Outlet Center, dat op ongeveer 10 minuten loopafstand ligt en jaarlijks veel bezoekers trekt, is in de directe omgeving te vinden.

Het centrum ligt nabij de verbindingsweg N280 en op 5 autominuten van de A73 met directe verbinding naar Düsseldorf. De A73 en de N280-Oost bieden bij uitstek kansen om Roermond nog beter op de kaart te zetten en zorgen voor een nog betere bereikbaarheid. De snelweg A2, richting Maastricht en Eindhoven, is bereikbaar binnen 10 autominuten.

Metrage gegevens:
Winkelruimte : 35,6 m²
Kelder : 44,7 m²

Bestemmingsplan:
Centrum-1, artikel 4.
(U dient zelf bij de gemeente Roermond navraag te doen of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerende bestemmingsplan).

Indeling:

Souterrain:
De kelder is te bereiken middels een vaste trap vanuit de winkel.

Begane grond:
Een winkelruimte met pantry en toilet.
Aan de voorkant bevinden zich twee ramen welke ideaal zijn om te gebruiken als etalage.
De winkel is geheel voorzien van een laminaatvloer. In de winkel bevindt zich een keukenblok met wasbak en kastjes.
De toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje.

Aanvaarding:
In overleg.

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : D
Nummer : 5877 A1

Vraagprijs: € 85.000,- k.k.