Molenstraat 99-a 4701 JR Roosendaal

Deze op de begane grond gesitueerde winkel/verkoopruimte bevindt zich binnen het oudere kernwinkelgebied van
Roosendaal en heeft een totale oppervlakte van ca. 100 m². Het pand is gelegen in de Molenstraat.

Kerngegevens:
Huurprijs € 1.000,-- per maand excl. BTW

Aanvaarding
per direct

Ligging:
Binnen het oudere stadscentrum.

Cultuur:
Winkel/verkoopruimte in de zin van artikel 290 BW.

Metrage(s): (frontbreedte 8,0 m.)
Totale oppervlakte ca. 100 m²

Voorzieningen:
- etalage met een front van 8,0 m
- systeemplafond met armaturen
- pantry
- betegelde toiletruimte
- zelfstandige nutsvoorzieningen.

Parkeren:
Betaald parkeren voor de deur.

Verwarming:
Geheel voorzien van gas c.v., radiatoren

Termijn:
Huurtermijn 60 maanden, korter bespreekbaar

Optie:
Optie 60 maanden en zo vervolgens.

Opzegtermijn:
Opzegtermijn 12 maanden.

Garantie:
Bankgarantie/waarborgsom 3 maanden huur

Betaling:
Huurbetaling per maand, vooruitbetaling

Index:
Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van CPI Alle Huishoudens, totaal basis 2006 = 100.
Overeenkomst: Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
artikel 7: 290 BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
Verhuurder opteert NIET voor met omzebelaste (ver)huur.

Bijzonderheden:
De combinatie van wonen en werken is mogelijk, mits hiervoor ontheffing wordt verleend door de gemeente.