Description
Winkelruimte te huur, gelegen in Winkelcentrum de Molenhoekpassage te Rosmalen.
Locatie
Het winkelcentrum de Molenhoekpassage is gesitueerd in de wijk Molenhoek te Rosmalen en biedt plaats aan in totaal 18 winkels met een gevarieerd aanbod aan dagelijkse voorzieningen en speciaalzaken. In de directe omgeving zijn onder andere ALDI, Kruidvat, Albert Heijn, Bakker van Keulen, Gall en Gall, DA en diverse lokale ondernemers gevestigd, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers en een aantrekkelijk ondernemersklimaat.
Vloeroppervlak
Ca. 140 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 20 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Rosmalen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Locatie
Het winkelcentrum de Molenhoekpassage is gesitueerd in de wijk Molenhoek te Rosmalen en biedt plaats aan in totaal 18 winkels met een gevarieerd aanbod aan dagelijkse voorzieningen en speciaalzaken. In de directe omgeving zijn onder andere ALDI, Kruidvat, Albert Heijn, Bakker van Keulen, Gall en Gall, DA en diverse lokale ondernemers gevestigd, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers en een aantrekkelijk ondernemersklimaat.
Vloeroppervlak
Ca. 140 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 20 meter.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Rosmalen.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Jasper van Breda of Bas Blatter
06-10609337 of 06-18691143
Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013
bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
