Schiedamseweg 92-B 3025 AG Rotterdam

Te koop: Winkelruimte met verdieping en achtertuin aan de Schiedamseweg 92B, Rotterdam

Ben je op zoek naar een veelzijdige commerciële ruimte op een goed bereikbare en levendige locatie? Deze winkelruimte aan de Schiedamseweg biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers, beleggers of gebruikers die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Rotterdam-West.

Indeling
Begane grond: royale open ruimte, toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de achtertuin.

Verdieping: open ruimte met pantry, ramen aan achterzijde, toegang tot plat dak (niet beloopbaar)

Objectinformatie - voorzieningen
ca. 105 m² op de begane grond + ca. 44 m² op de verdieping;
Buitenruimte: achtertuin van ca. 22 m²;
Eigen entree vanaf straatniveau;
Kunststof kozijnen met dubbel glas (achterzijde), houten kozijnen met enkel glas (voorzijde);
Rolluik aan de voorzijde;
CV-installatie Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (bouwjaar 2022);
Mechanische ventilatie;
Wanden glad gestuct, geen vloerafwerking aanwezig;
Energielabel A++ (geldig tot 14-09-2032);
VVE in oprichting, maandelijkse bijdrage van € 134,22 (2025);

Bestemming:
'Gemengd - 3' zijn bestemd voor:
- detailhandel,
- dienstverlening,

Locatie
Gelegen aan een drukke doorgaande weg in Rotterdam-West met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand, evenals diverse voorzieningen en winkels. Rondom het complex zijn volop parkeermogelijkheden aanwezig (betaald parkeren/parkeervergunning). Bovendien wandel je zo naar het historische en pittoreske Delfshaven, een van de mooiste stukjes Rotterdam.