Description
Algemeen
Nette winkelruimte, gelegen aan de Goudsesingel, de aanrijroute naar het centrum. De winkel bevindt zich tegenover de levendige en chique winkelstraat Meent en nabij de Markthal en de Rotterdamse weekmarkt (Binnenrotte). De centrale ligging maakt het een uitstekende plek voor winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven die willen profiteren van zicht- en bereikbaarheid.
De mix van authentieke Rotterdamse architectuur en moderne ontwikkelingen geeft de straat een unieke uitstraling. Of het nu gaat om werken, winkelen of ontspannen: de Goudsesingel biedt een veelzijdige en aantrekkelijke setting.
Bereikbaarheid
De Goudsesingel is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer. Via de Maasboulevard ben je binnen enkele autominuten op rijksweg A16.
In de directe omgeving bevinden zich diverse tramhaltes en de metrostations Oostplein, Blaak en Stadhuis zijn te voet binnen tien minuten bereikbaar.
Parkeren.
Parkeergelegenheid (betaald) in nabije omgeving, alsmede in diverse parkeergarages o.a. aan de Botersloothof (ParkBee), Markthal (Interparking) en parkeergarage Meent.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AD, Complex-aanduiding 846-A, Appartementsindex 6.
Indeling
Ca. 100 m² vvo commerciële ruimte op de begane grond, alsmede ca. 36 m² vvo opslagruimte in de kelder.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.
BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.
De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
Vanaf januari 2027.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in huidige staat met o.a. navolgende voorzieningen:
- achteruitgang*;
- eigen watermeter in de kelder*;
- ingerichte toiletruimte v.v. wasbak*;
- meterkast v.v. eigen elektrameter*;
- pantry v.v. wasbak;
- plafond- vloer- en wandafwerking;
- radiatoren (verwarmd d.m.v. stadsverwarming)*;
- verlichtingsarmaturen*.
De met een sterretje (*) genoemde voorzieningen worden door verhuurder 'om niet' aan huurder ter beschikking gesteld.
Huurder dient deze voorzieningen gedurende de huurperiode goed te onderhouden, eventuele vervanging en/of reparatie komt voor rekening van huurder. Verhuurder heeft hierover dus geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel A+. Een afschrift van het energielabel wordt bij oplevering als bijlage aan de huurovereenkomst toegevoegd.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoop-ruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Disclaimer
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Nette winkelruimte, gelegen aan de Goudsesingel, de aanrijroute naar het centrum. De winkel bevindt zich tegenover de levendige en chique winkelstraat Meent en nabij de Markthal en de Rotterdamse weekmarkt (Binnenrotte). De centrale ligging maakt het een uitstekende plek voor winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven die willen profiteren van zicht- en bereikbaarheid.
De mix van authentieke Rotterdamse architectuur en moderne ontwikkelingen geeft de straat een unieke uitstraling. Of het nu gaat om werken, winkelen of ontspannen: de Goudsesingel biedt een veelzijdige en aantrekkelijke setting.
Bereikbaarheid
De Goudsesingel is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer. Via de Maasboulevard ben je binnen enkele autominuten op rijksweg A16.
In de directe omgeving bevinden zich diverse tramhaltes en de metrostations Oostplein, Blaak en Stadhuis zijn te voet binnen tien minuten bereikbaar.
Parkeren.
Parkeergelegenheid (betaald) in nabije omgeving, alsmede in diverse parkeergarages o.a. aan de Botersloothof (ParkBee), Markthal (Interparking) en parkeergarage Meent.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AD, Complex-aanduiding 846-A, Appartementsindex 6.
Indeling
Ca. 100 m² vvo commerciële ruimte op de begane grond, alsmede ca. 36 m² vvo opslagruimte in de kelder.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.
BIZ bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfs-investeringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting kan gelden. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.
De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
Vanaf januari 2027.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd), opgeleverd in huidige staat met o.a. navolgende voorzieningen:
- achteruitgang*;
- eigen watermeter in de kelder*;
- ingerichte toiletruimte v.v. wasbak*;
- meterkast v.v. eigen elektrameter*;
- pantry v.v. wasbak;
- plafond- vloer- en wandafwerking;
- radiatoren (verwarmd d.m.v. stadsverwarming)*;
- verlichtingsarmaturen*.
De met een sterretje (*) genoemde voorzieningen worden door verhuurder 'om niet' aan huurder ter beschikking gesteld.
Huurder dient deze voorzieningen gedurende de huurperiode goed te onderhouden, eventuele vervanging en/of reparatie komt voor rekening van huurder. Verhuurder heeft hierover dus geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel A+. Een afschrift van het energielabel wordt bij oplevering als bijlage aan de huurovereenkomst toegevoegd.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoop-ruimte in de zin van artikel 7: 290 BW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Disclaimer
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
