Description
ALGEMEEN
Te huur: Commerciële winkelruimte.
Bent u op zoek naar een representatieve en goed bereikbare locatie voor uw onderneming? Dan biedt deze charmante winkelruimte aan de Argonautenweg precies de kans die u zoekt. Met een vloeroppervlak van circa 80 m² is deze ruimte ideaal voor zelfstandige ondernemers, startende retailers, conceptstores, atelier-winkels of dienstverleners die een professionele uitvalsbasis zoeken in een levendige omgeving.
LOCATIE
De Argonautenweg maakt deel uit van een dynamische en goed aangeschreven buurt, met een herkenbaar straatbeeld en een trouwe, lokale klantenstroom. De ruimte bevindt zich op de begane grond en geniet daarmee van optimale zichtbaarheid en directe toegankelijkheid voor voorbijgangers en bezoekers. Of het nu gaat om een winkel in lifestyle, food, beauty, interieur of een creatief atelier met verkooppunt — de sfeer en ligging van deze locatie ondersteunen een breed scala aan commerciële concepten.
BEREIKBAARHEID
Auto: De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. De op- en afritten van de Rijksweg A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer: Tram/bushalte Bergse Dorpstraat ligt op slechts 3 minuten lopen.
INDELING
Ca. 80 m² op de begane grond.
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de staat waarin het door huidig huurder aan verhuurder wordt opgeleverd, er wordt uitsluitend casco verhuurd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto's.
HUURPRIJS
De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 28.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 15,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.
PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Te huur: Commerciële winkelruimte.
Bent u op zoek naar een representatieve en goed bereikbare locatie voor uw onderneming? Dan biedt deze charmante winkelruimte aan de Argonautenweg precies de kans die u zoekt. Met een vloeroppervlak van circa 80 m² is deze ruimte ideaal voor zelfstandige ondernemers, startende retailers, conceptstores, atelier-winkels of dienstverleners die een professionele uitvalsbasis zoeken in een levendige omgeving.
LOCATIE
De Argonautenweg maakt deel uit van een dynamische en goed aangeschreven buurt, met een herkenbaar straatbeeld en een trouwe, lokale klantenstroom. De ruimte bevindt zich op de begane grond en geniet daarmee van optimale zichtbaarheid en directe toegankelijkheid voor voorbijgangers en bezoekers. Of het nu gaat om een winkel in lifestyle, food, beauty, interieur of een creatief atelier met verkooppunt — de sfeer en ligging van deze locatie ondersteunen een breed scala aan commerciële concepten.
BEREIKBAARHEID
Auto: De bereikbaarheid per auto is goed te noemen. De op- en afritten van de Rijksweg A20 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Openbaar vervoer: Tram/bushalte Bergse Dorpstraat ligt op slechts 3 minuten lopen.
INDELING
Ca. 80 m² op de begane grond.
Onder- dan wel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten bijkomende leveringen en diensten, tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlenging(en) hiervan.
OPLEVERINGSNIVEAU
In de staat waarin het door huidig huurder aan verhuurder wordt opgeleverd, er wordt uitsluitend casco verhuurd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto's.
HUURPRIJS
De huurprijs van de winkelruimte bedraagt € 28.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huur te voldoen bij vooruitbetaling per maand.
SERVICEKOSTEN
€ 15,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
HUURTERMIJN
5 jaar + aansluitende verleningsperioden van telkenmale 5 jaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie oktober 2012, met bijbehorende algemene bepalingen.
DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.
PRIVACY
BRIQ respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en/of bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
