Beijingstraat 5 3072 JZ Rotterdam

Ondernemen op een mooie locatie in het hart van Rotterdam? Dit is jouw kans!

In een stad waar ondernemen, innovatie en dynamiek samenkomen, is Beijestraat 5 een uitstekende plek om jouw onderneming te vestigen. De locatie biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en veelzijdige commerciële ruimte in Rotterdam. Wij bieden u nu deze commerciële ruimte van maar liefst 78 m2 aan.

Een aantrekkelijke locatie, midden in de levendige Rotterdamse omgeving, waar jouw onderneming onderdeel kan worden van de dynamiek van de stad. Of je nu een nieuwe onderneming wilt starten, je bedrijf wilt uitbreiden of op zoek bent naar een nieuwe vestigingslocatie: Beijestraat 5 biedt mogelijkheden.

De Beijestraat 5 bevindt zich in De Groene Kaap, een bijzonder woon- en leefgebied in het hart van Katendrecht. De Groene Kaap bestaat uit vijf markante woontorens en gestapelde stadswoningen, waar wonen, architectuur en groen op een bijzondere manier samenkomen. Met circa 450 huur- en koopwoningen vormt De Groene Kaap een levendige omgeving met een sterke aantrekkingskracht op bewoners, bezoekers en ondernemers.

De omgeving is volop in ontwikkeling. Aan de kade voor De Groene Kaap wordt in de toekomst het Nelson Mandelapark gerealiseerd: een nieuw stadspark met een levendige boulevard en ruimte voor recreatie en evenementen. Deze ontwikkeling draagt verder bij aan de aantrekkelijkheid en levendigheid van het gebied en biedt ondernemers volop kansen.

Indeling:
Commerciële ruimte van ca. 78 m2 BVO

Bestemming:
- kantoren
- bedrijven
- horeca
- detailhandel
- maatschappelijk
- cultuur en ontspanning

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand, excl. BTW

Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 20,-- per maand, excl. BTW

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar

Huishoudelijk reglement:
U dient zich te houden aan het huishoudelijk reglement van De Groene Kaap.

Opleveringsdatum:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huurprijs en de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Model huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst van Altera, gebaseerd op het ROZ Model, inclusief de daartoe behorende algemene bepalingen en het standaard duurzaamheidsconvenant van verhuurder.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de huidige staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen/ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht. De ruimte bevindt zich in casco staat, incl. pui en meterkast met aansluitingen voor water, elektra en stadsverwarming.

Reclamevoering/verbouwing/inrichting:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van verhuurder.

Interesse gewekt voor deze locatie? Bel of mail ons voor het maken van een vrijblijvende afspraak en u kunt ter plaatse kijken.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085-0406201