Meent 96 3011 JR Rotterdam

Algemeen
Unieke winkelruimte te huur op het beste stuk van de Meent in Rotterdam.

Bent u op zoek naar een uitstekende winkelruimte op een toplocatie in Rotterdam?
Dan is deze winkelruimte aan de Meent 96 precies wat u zoekt! Gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam, te midden van exclusieve modewinkels, designshops en hoogwaardige horeca, biedt deze ruimte een uitgelezen kans voor ondernemers die willen profiteren van maximale zichtbaarheid en een levendige omgeving. Het betreft een modern afgewerkte winkel van circa 195 m² met 70 m² kelderruimte heeft een winkelpui van circa 9 meter.
In de naastgelegen winkels zijn verhuurd aan Nikkie Brands, My Jewellery, Shoe Club en Gassan. Daarnaast zijn de populaire horeca gelegenheden 108, Thoms en De Huismeester bij de winkelruimte gelegen.

De winkelruimte is gelegen in de plint van het Minervahuis. De Minervahuizen I, II en III is een prachtig wederopbouw complex uit 1946-1950. Het betreft een uitstekend onderhouden complex bestaande uit kantoorruimte op de verdiepingen en horeca- en winkelruimte in de plint.

De Meent: Een populaire winkel- en horecastraat
De Meent is dé hotspot van Rotterdam en een trekpleister voor zowel lokale shoppers als toeristen. Deze stijlvolle straat staat bekend om haar diverse mix van hoogwaardige modeboetieks, trendy schoenenzaken, luxe designwinkels en unieke conceptstores. Hier vindt men exclusieve merken en bijzondere collecties die je niet snel ergens anders tegenkomt.

Naast het gevarieerde winkelaanbod is de Meent ook een geliefde bestemming voor foodies en horecaliefhebbers. Van ambachtelijke koffiebars tot gastronomische restaurants en bruisende cocktailbars, de Meent heeft het allemaal. Deze combinatie van retail en horeca trekt dagelijks veel bezoekers en zorgt voor een levendige, dynamische sfeer.

Bovendien ligt de Meent op steenworp afstand van de drukbezochte Coolsingel, de Bijenkorf en de Koopgoot, waardoor het een strategische locatie is voor ondernemers die zichtbaarheid en voetgangersverkeer belangrijk vinden. Met een continue stroom van bezoekers – van winkelend publiek tot zakelijke professionals en toeristen – is dit een van de meest gewilde locaties in de stad.

Indeling
begane grond: circa 195 m²
kelder: circa 70 m²
Frontbreedte: circa 9 m

Bereikbaarheid
Parkeren kan op straat en in de directe omgeving zijn veel (openbare) parkeergarages zoals de Meentgarage en Beurs WTC.
Tram, bus en Metro op 2 minuten loopafstand. NS Stations Blaak en Centraal binnen 7 minuten loopafstand. Komt u met de fiets, prima want recent heeft de Gemeente pal achter het Minervahuis een nieuwe bewaakte fietsparkeergarage Koopgoot geopend. Gratis te gebruiken.

Voorzieningen
De ruimte wordt in de basis casco opgeleverd voorzien van o.a.:
- nutsvoorzieningen tot in de meterkast;
- toiletvoorziening en pantry aansluiting;
- entree (loopdeur) aan de achterzijde.

Eventuele overname van o.a. verlichting, warmtegordijn, wandafwerking en overige inrichtingscomponenten kunnen wellicht overgenomen worden, maar maken nadrukkelijk geen deel uit van het gehuurde.

Leveringen en diensten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 1.650 per kwartaal voor de navolgende leveringen en diensten:
- elektra kelder;
- (stads)verwarming;
- onderhoud stadsverwarmingsinstallatie;
- onderhoud brandveiligheid installaties;
- glasverzekering;
- huismeesterdiensten Minervahuizen;
- administratiekosten.

Energielabel
Volgt bij oplevering.

Huurprijs
€ 185.000,-- per jaar exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Oplevering
In overleg, vanaf 1 september 2026 beschikbaar.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Door huurder zal een bankgarantie (volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken opgesteld in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken) worden afgegeven ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Real Estate Partners B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.