Description
INTRODUCTIE
Zeer representatieve winkelruimte van in totaal ca. 335m², waarvan ca. 265 m² gelegen op de begane grond alsmede ca. 70 m² gelegen in de kelder, plaatselijk bekend als Goudsesingel 227-229, te Rotterdam.
Vanwege de grote raampartijen en hoge plafonds is het een ruime en lichte ruimte met een prominente ligging in het centrum van de stad. De Goudsesingel betreft een drukke straat, nabij winkelgebieden Meent, Hoogstraat, Pannekoekstraat, Lijnbaan en de Coolsingel. Op de Goudsesingel zijn onder andere Albert Heijn, De Hypotheker en De Gele Kanarie gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid auto:
De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Oostzeedijk/Maasboulevard of de Boezemweg.
Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Metrostation Oostplein alsmede de haltes van diverse bus- en tramlijnen (lijn 7, 8, B4) zijn op loopafstand van de ruimte gelegen.
OPPERVLAKTE
Begane Grond: 265 m²
Kelder: 70 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het door huidig huurder wordt opgeleverd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
HUURPRIJS
€ 99.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
BETALING
Betaling van de huur geschiedt per maand vooruit.
HUURTERMIJN(EN)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Zeer representatieve winkelruimte van in totaal ca. 335m², waarvan ca. 265 m² gelegen op de begane grond alsmede ca. 70 m² gelegen in de kelder, plaatselijk bekend als Goudsesingel 227-229, te Rotterdam.
Vanwege de grote raampartijen en hoge plafonds is het een ruime en lichte ruimte met een prominente ligging in het centrum van de stad. De Goudsesingel betreft een drukke straat, nabij winkelgebieden Meent, Hoogstraat, Pannekoekstraat, Lijnbaan en de Coolsingel. Op de Goudsesingel zijn onder andere Albert Heijn, De Hypotheker en De Gele Kanarie gevestigd.
BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid auto:
De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Oostzeedijk/Maasboulevard of de Boezemweg.
Bereikbaarheid openbaar vervoer:
Metrostation Oostplein alsmede de haltes van diverse bus- en tramlijnen (lijn 7, 8, B4) zijn op loopafstand van de ruimte gelegen.
OPPERVLAKTE
Begane Grond: 265 m²
Kelder: 70 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het door huidig huurder wordt opgeleverd.
De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.
HUURPRIJS
€ 99.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
BETALING
Betaling van de huur geschiedt per maand vooruit.
HUURTERMIJN(EN)
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte en horecaruimte, versie maart 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.
DISCLAIMER
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor de eventuele onjuistheid ervan. Deze vrijblijvende informatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
