Groenelaan 79 3114 CC Schiedam

Te koop: Multifunctionele winkelruimte op goede locatie in Schiedam-Zuid

Aan de Groenelaan in Schiedam bieden wij deze karakteristieke en multifunctionele winkelruimte aan. Het pand is jarenlang in gebruik geweest als bloemenwinkel en beschikt over een representatieve pui met goede etalagemogelijkheden. Hierdoor is de ruimte uitstekend zichtbaar voor passerend publiek uit de buurt.

De bedrijfsruimte heeft een praktische indeling en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een winkelruimte of commerciële ruimte in een woonrijke omgeving. Het biedt volop mogelijkheden voor ondernemers om hun droomwinkel waar te maken (zie impressiefoto's)

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan de Groenelaan in een levendige woonwijk van Schiedam. De omgeving bestaat voornamelijk uit woningen met diverse buurtwinkels en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Dit zorgt voor een constante stroom aan lokaal winkelend publiek en maakt de locatie aantrekkelijk voor ondernemers die zich richten op de wijk en omliggende buurten.

BESTEMMING / GEBRUIK
De ruimte is geschikt voor diverse vormen van gebruik, waaronder:
- Detailhandel
- Speciaalzaak
- Praktijkruimte
- Dienstverlening

OPPERVLAKTE
Meting oppervlakte en inhoud is gebaseerd op NEN 2580-meetinstructie. De totale oppervlakte bedraagt 104 m² en bestaat voornamelijk uit winkelruimte met aanvullende ruimte die geschikt is voor opslag, werkruimte of andere ondersteunende functies.
- begane grond: 75 m²
- 1e verdieping 29 m²
- gebouw gebonden buitenruimte 42 ;m²
- inhoud: 338 m³

KADASTRAAL
Winkelfunctie Gemeente: Schiedam
Sectie: M, Nummer 464
Perceeloppervlakte 107 m²
Volle eigendom

KENMERKEN
- bestemming: detailhandel en andere commerciële doeleinden;
- bouwjaar 1906;
- goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer;
- gratis parkeren voor de deur;
- in de koopovereenkomst zal worden opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.

ZEKERHEIDSSTELLING BIJ KOOP
Waarborgsom / Bankgarantie, 10% van de koopsom, te storten bij de notaris.

VRAAGPRIJS
€ 235.000, - kosten koper

OPLEVERING
Per direct mogelijk

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Als de koper een notaris kiest buiten een straal van twintig kilometer van de verkochte onroerende zaak, zijn eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht ten behoeve van verkoper voor rekening van de koper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.