Hoofdstraat 67 5481 AB Schijndel

Te huur.

Winkelruimte gelegen op A1 locatie in Hartje centrum van Schijndel.

Schijndel heeft momenteel circa 24.000 inwoners en heeft een sterk kernwinkelgebied met een regiofunctie. Met o.a. op zaterdag een druk bezochte weekmarkt.

Het centrum van Schijndel heeft een grote diversiteit aan winkels en heeft gratis parkeergelegenheid. Gelegen in de directe nabijheid zijn winkels als Scapino, Hema, Zeeman, Jeans Center, Durlinger, Etos, Domino's Pizza, Jumbo Supermarkt en de "Glazen Boerderij".

Frontbreedte:
Circa 3.2 meter.

Het object heeft een oppervlakte van circa 55 m² BVO.

Bestaande uit:
Verkoopvloeroppervlakte : ca. 47 m2
Pantry: ca. 5 m2
Toilet: 2m2

Parkeren:
Er bevindt zich ruim voldoende gratis parkeergelegenheid nabij de winkelruimte.

Huurprijs: € 1075,-- ex btw, inclusief (gas/water elektra)

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten dient nog nader bepaald te worden.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Deze winkelruimte kunnen wij aanbieden tegen de volgende huurvoorwaarden (de uitgangspunten):

Lengte huurovereenkomst:
5 jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

Waarborgsom:
3 maanden huurverplichting.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat. De winkel wordt als casco verhuurd en alle zaken bovenop het casco worden eenmalig "om niet" aan huurder overgedragen. Huurder heeft voor alle zaken bovenop het casco de onderhouds- en vervangingsplicht.

Indexering
De huur wordt jaarlijks per huuringangsdatum geïndexeerd op basis van de CPI cijfers.