Grootzand 35 8601 AR Sneek

Dit zeer fraaie winkelpand is aan één van de levendige Sneeker grachten gelegen en is voorzien van diverse authentieke elementen. Het pand is voorzien van een massief front met hoge raampartijen. Het Grootzand huisvest naast diverse speciaalzaken een Expert winkel, enkele woonwinkels en horeca. Parkeren kan zowel aan het Grootzand als op het nabijgelegen Martiniplein.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 459 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is thans nagenoeg volledig in gebruik als verkoopvloer. De frontbreedte bedraagt maar liefst 17 meter!

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder:
- verwarming;
- verlichting;
- pantry;
- toilet;
Overname van (een deel van) de inrichting behoort tot de mogelijkheden.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 95,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Gemengde doeleinden’. Naast een winkelinvulling behoren ook horeca (onder voorwaarden), maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening tot de mogelijkheden.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.