Description
BELEGGINGSPAND TE KOOP
Gelegen in de passage van het overdekte winkelcentrum ABC, welke deel uitmaakt van het Winkelhart van Spijkenisse, bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan.
Het object is thans volledig verhuurd voor een periode van 5 jaar, lopende tot 31 augustus 2029.
De totaalinkomsten bedragen € 39.281,--/jaar.
De jaarlijkse (kale)huurprijs bedraagt thans € 28.000,- exclusief omzetbelasting, VVE- en servicekosten.
LOCATIE
Het centrum van Spijkenisse is per openbaar vervoer en met de auto makkelijk te bereiken en heeft 5 klantvriendelijke parkeergarages. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde organisaties en winkels gehuisvest, met onder andere de Hema, AH, Rituals, Action, Douglas, van Haren en ICI Paris XL (voor meer informatie zie: shoppeninspijkernisse.nl.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is gelegen in het centrum van Spijkenisse nabij de doorgaande provinciale weg de ‘Groene Kruisweg’, welke is verbonden aan de afrit van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Maasvlakte via Europoort-/Botlekgebied richting Rotterdam/Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. Via de nieuwe Maasdeltatunnel (Rijksweg A24) is Noordwest NL goed bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en er is een metroverbinding naar Rotterdam en busverbinding naar Voorne-Putten.
KADASTRALE GEGEVENS
Het object is kadastraal bekend als: Gemeente: Spijkenisse, Sectie: D, Nummer: 8642, Appartementsindex: 536 (bloot eigendom).
OPPERVLAKTE
Het object omvat circa 205 m² VVO (voornoemd metrage is indicatief en niet gebaseerd op een zgn. NEN2580 meetcertificaat).
OPLEVERING
In de huidige staat.
BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Centrum Uitplein’ van de gemeente Spijkenisse, geheel onherroepelijk in werking d.d. 4 november 2011 en heeft als bestemming Centrum en Waarde-Archeologie, waaronder de mogelijkheden:
- Bedrijf ten hoogste tot en met categorie A van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- Detailhandel tot een maximum van 24.000 m² bedrijfsvloeroppervlak;
- Dienstverlening ten hoogste tot en met categorie A van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Het bestemmingsplan met daarin een uitgebreid overzicht van de mogelijkheden is opvraagbaar.
BOUWJAAR
Volgens Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) dateert het object uit 1983.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een A+++ Energie Prestatie Certificaat als bedoeld in het Besluit Energieprestatie.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE-bijdrage voor het pand betreft € 815,- per maand en is voor rekening huurder.
De actuele gegevens van de Vereniging van Eigenaren zijn opvraagbaar.
WINKELIERSVERENIGING
De jaarlijkse bijdrage voor de winkeliersvereniging bedraagt € 71,-- per maand en is voor rekening huurder.
NOTARIS
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen die hij wenst te belasten met het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed.
ZAKELIJKE LASTEN EN BELASTINGEN EIGENARENDEEL
Zijn opvraagbaar
BODEMGEGEVENS
Uit de bodeminformatie van de Gemeente Nissewaard blijkt dat er geen bijzondere gegevens bekend zijn.
KOSTEN KOPER
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting en alle overige kosten verband houdende met de levering.
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijk bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom bij de notaris.
DISCLAIMER:
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM-BUSINESS makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Gelegen in de passage van het overdekte winkelcentrum ABC, welke deel uitmaakt van het Winkelhart van Spijkenisse, bieden wij u deze representatieve winkelruimte aan.
Het object is thans volledig verhuurd voor een periode van 5 jaar, lopende tot 31 augustus 2029.
De totaalinkomsten bedragen € 39.281,--/jaar.
De jaarlijkse (kale)huurprijs bedraagt thans € 28.000,- exclusief omzetbelasting, VVE- en servicekosten.
LOCATIE
Het centrum van Spijkenisse is per openbaar vervoer en met de auto makkelijk te bereiken en heeft 5 klantvriendelijke parkeergarages. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde organisaties en winkels gehuisvest, met onder andere de Hema, AH, Rituals, Action, Douglas, van Haren en ICI Paris XL (voor meer informatie zie: shoppeninspijkernisse.nl.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is gelegen in het centrum van Spijkenisse nabij de doorgaande provinciale weg de ‘Groene Kruisweg’, welke is verbonden aan de afrit van de rijksweg A15. Binnen enkele autominuten is Knooppunt Benelux bereikbaar, waar de rijkswegen A4 en A15 tezamen komen. De A15 loopt van Maasvlakte via Europoort-/Botlekgebied richting Rotterdam/Gorinchem. Rijksweg A4 loopt door de Beneluxtunnel en verbindt de zuidkant met de noordkant van Rotterdam. Via de nieuwe Maasdeltatunnel (Rijksweg A24) is Noordwest NL goed bereikbaar. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en er is een metroverbinding naar Rotterdam en busverbinding naar Voorne-Putten.
KADASTRALE GEGEVENS
Het object is kadastraal bekend als: Gemeente: Spijkenisse, Sectie: D, Nummer: 8642, Appartementsindex: 536 (bloot eigendom).
OPPERVLAKTE
Het object omvat circa 205 m² VVO (voornoemd metrage is indicatief en niet gebaseerd op een zgn. NEN2580 meetcertificaat).
OPLEVERING
In de huidige staat.
BESTEMMING
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Centrum Uitplein’ van de gemeente Spijkenisse, geheel onherroepelijk in werking d.d. 4 november 2011 en heeft als bestemming Centrum en Waarde-Archeologie, waaronder de mogelijkheden:
- Bedrijf ten hoogste tot en met categorie A van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- Detailhandel tot een maximum van 24.000 m² bedrijfsvloeroppervlak;
- Dienstverlening ten hoogste tot en met categorie A van de Staat van bedrijfsactiviteiten.
Het bestemmingsplan met daarin een uitgebreid overzicht van de mogelijkheden is opvraagbaar.
BOUWJAAR
Volgens Basisregistraties Adressen en Gebouwen (BAG) dateert het object uit 1983.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over een A+++ Energie Prestatie Certificaat als bedoeld in het Besluit Energieprestatie.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE-bijdrage voor het pand betreft € 815,- per maand en is voor rekening huurder.
De actuele gegevens van de Vereniging van Eigenaren zijn opvraagbaar.
WINKELIERSVERENIGING
De jaarlijkse bijdrage voor de winkeliersvereniging bedraagt € 71,-- per maand en is voor rekening huurder.
NOTARIS
Koper is gerechtigd de notaris te kiezen die hij wenst te belasten met het opstellen van de koopakte en de levering van het registergoed.
ZAKELIJKE LASTEN EN BELASTINGEN EIGENARENDEEL
Zijn opvraagbaar
BODEMGEGEVENS
Uit de bodeminformatie van de Gemeente Nissewaard blijkt dat er geen bijzondere gegevens bekend zijn.
KOSTEN KOPER
Voor rekening van koper komt de overdrachtsbelasting en alle overige kosten verband houdende met de levering.
ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijk bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom bij de notaris.
DISCLAIMER:
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM-BUSINESS makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
