Oosterstraat 84 8331 HG Steenwijk

Aan de hoofdwinkelstraat van Steenwijk bevindt zich dit instapklare winkel- / kantoorpand. Het pand is op A-locatie gelegen op steenworp afstand van tal van landelijke retailformules en nabij een groot openbaar parkeerterrein (blauwe zone). Het pand is enkele jaren geleden intern geheel nieuw opgebouwd inclusief nieuwe betonvloer, meterkast en strak afgewerkte wanden en beschikt over tal van voorzieningen. Steenwijk is goed bereikbaar gezien de ligging aan de A32 en de aanwezigheid van een NS-station (loopafstand). De stad heeft circa 17.500 inwoners en vervult met haar winkelbestand een regiofunctie.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 88 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De frontbreedte bedraagt circa 550 cm.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd en is onder meer voorzien van:
- Verwarming en luchtbehandeling;
- plafonds met ledverlichting;
- pantry;
- toilet;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs
€ 1.295,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De gronden ter plaatse zijn bestemd voor detailhandel (al dan niet in combinatie met ondergeschikte horeca) en dienstverlening (een bedrijf of instelling voor het bedrijfsmatig verrichten van economische en maatschappelijke diensten aan derden, waaronder in ieder geval zijn begrepen een kapperszaak, schoonheidsinstituut, fotostudio, uitzendbureau, stomerij, wasserette, apotheek, reisbureau en naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen).

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren

Opzegtermijn
12 maanden

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens

Betaling
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.