Description
TE HUUR | Multifunctionele ruimte van ca. 400 m² in centrum van Tegelen. De ruimte is momenteel in gebruik als winkelruimte. De ruimte is in overleg met de eigenaar naar wens in te delen. Deze ruimte móet u gezien hebben!
LIGGING
In het centrum van Tegelen ligt deze multifunctionele ruimte met diverse voorzieningen en werkplaats/opslagruimte. Gelegen aan de Grotestraat, de centrale doorgaande weg van Tegelen. De Grotestraat is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het treinstation van Tegelen ligt op loopafstand, en er zijn busverbindingen in de nabijheid. Daarnaast zijn de op- en afritten van de A73 snel te bereiken .
OBJECT
Het totaal vloeroppervlak betreft ca 400 m². De ruimte is volledig rolstoeltoegankelijk. In 2024 zijn er in de ruimte 2 airco's geplaatst. Het pand beschikt over aluminiumkozijnen, een verlaagd plafond met inbouwverlichting, sfeervol afgewerkte wanden en een alarminstallatie. De aanwezige keuken is voorzien van vaatwasser en koelkast. De toiletgroep beschikt over een gescheiden dames en herentoilet met voorportaal. De werkplaats (ca 50 m²) is voorzien van een gasgestookte heater. De af te sluiten kantoorruimte (ca 16 m²) biedt plaats aan meerdere werkplekken. Doormiddel van een patio is veel daglicht in de ruimte gecreëerd. Diverse voorzieningen van de voormalig huurder worden in overleg ter overname aangeboden.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan met verbrede reikwijdte Tegelen' en heeft de enkelbestemming 'Centrum-Stadsstraat'. De volgende bestemmingen zijn toegestaan: detailhandel, maatschappelijke functies, dienstverlening en bedrijven van maximaal milieucategorie 2.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.500,- excl. BTW per maand.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar (ingroei bespreekbaar).
Zekerheidsstelling: groot 3 maal de maandhuur.
Omzetbelasting: Over de huurprijs zal BTW worden berekend. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex)
Beschikbaarheid: in overleg.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
LIGGING
In het centrum van Tegelen ligt deze multifunctionele ruimte met diverse voorzieningen en werkplaats/opslagruimte. Gelegen aan de Grotestraat, de centrale doorgaande weg van Tegelen. De Grotestraat is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het treinstation van Tegelen ligt op loopafstand, en er zijn busverbindingen in de nabijheid. Daarnaast zijn de op- en afritten van de A73 snel te bereiken .
OBJECT
Het totaal vloeroppervlak betreft ca 400 m². De ruimte is volledig rolstoeltoegankelijk. In 2024 zijn er in de ruimte 2 airco's geplaatst. Het pand beschikt over aluminiumkozijnen, een verlaagd plafond met inbouwverlichting, sfeervol afgewerkte wanden en een alarminstallatie. De aanwezige keuken is voorzien van vaatwasser en koelkast. De toiletgroep beschikt over een gescheiden dames en herentoilet met voorportaal. De werkplaats (ca 50 m²) is voorzien van een gasgestookte heater. De af te sluiten kantoorruimte (ca 16 m²) biedt plaats aan meerdere werkplekken. Doormiddel van een patio is veel daglicht in de ruimte gecreëerd. Diverse voorzieningen van de voormalig huurder worden in overleg ter overname aangeboden.
BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan met verbrede reikwijdte Tegelen' en heeft de enkelbestemming 'Centrum-Stadsstraat'. De volgende bestemmingen zijn toegestaan: detailhandel, maatschappelijke functies, dienstverlening en bedrijven van maximaal milieucategorie 2.
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.500,- excl. BTW per maand.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar (ingroei bespreekbaar).
Zekerheidsstelling: groot 3 maal de maandhuur.
Omzetbelasting: Over de huurprijs zal BTW worden berekend. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex)
Beschikbaarheid: in overleg.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
