Laarstraat 34 5025 VK Tilburg

NIEUWBOUWPROJECT DE CORVELLAAR

Aan de voorzijde van het project, gelegen aan de Laarstraat, bevinden zich op de begane grond vier bedrijfsunits die geschikt zijn voor gebruik als winkel- of kantoorruimte en die nu beschikbaar zijn voor verkoop. Profiteer van het voordeel dat deze units binnen korte termijn worden opgeleverd.

Dit is uw kans om de volgende stap te zetten, wacht niet langer en creëer de toekomst van uw bedrijf. Altijd al een eigen winkel willen hebben, een fotostudio, een beautysalon, een rustige werkplek buiten huis, of bent u op zoek naar vernieuwing? Corvellaar wordt een levendige wijk met diverse ondernemers.

Aan de Laarstraat 34 te Tilburg worden een viertal commerciële ruimtes gebouwd. Een plek waar een combinatie van verschillende mensen en functies in alle leeftijden die bij elkaar komen te wonen en werken. Een ideale locatie om uw onderneming te starten, te laten groeien of om samen met andere te ondernemen.

LOCATIE
Wat deze locatie bijzonder maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten afstand vindt u het bruisende centrum van Tilburg, waar een scala aan restaurants, cafés en winkels te vinden zijn. Dit maakt het gemakkelijk om na het werk te ontspannen of zakelijke ontmoetingen te combineren met sociale activiteiten. Daarnaast biedt de Laarstraat 32 te Tilburg directe toegang tot verschillende uitvalswegen, waaronder de A58 die zorgt voor een verbindingen met steden zoals Breda en Eindhoven.

VOORZIENINGEN
- Gelegen op de begane grond;
- Inclusief hoogwaardig toilet en tegels;
- Oppervlakte bedrijfsruimte vanaf circa 38 m2 t/m 97m2;
- Onderhoudsvriendelijke materialen zoals aluminium kozijnen;
- Energielabel A+++;
- Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Mogelijkheid tot aankoop van een eigen berging op afgesloten terrein;
- Airco en-/of optioneel vloerverwarming.

OPLEVERINGSNIVEAU
Oplevering casco
Per bedrijfsruimte een eigen airco met buitenunit in de tuin, die dient als verwarming
Optioneel: kopers kunnen in overleg met jullie eventueel kiezen voor vloerverwarming in de cementdekvloer.

PARKEREN
Bij enkele bedrijfsunits zijn er parkeerplaatsen inbegrepen in de koopprijs, daarnaast zijn er in combinatie met de beschikbare units parkeerplaatsen en bergingen beschikbaar voor de verkoop.

VERWACHTE OPLEVERINGSDATUM
De verwachting is dat het project eind Q2 2026 opgeleverd wordt.

PRIJZEN UNITS
Bedrijfsruimte 1 (index 80) BESCHIKBAAR
Oppervlakte: 96,8 m²
Inclusief 1 parkeerplaats + berging € 295.000 v.o.n. excl. btw

Bedrijfsruimte 2 (index 77) BESCHIKBAAR
Oppervlakte: 72,1 m²
Inclusief 3 parkeerplaatsen € 245.000 v.o.n. excl. btw

Bedrijfsruimte 3 (index 78) VERKOCHT

Bedrijfsruimte 4 (index 81) BESCHIKBAAR
38,3 m² € 117.500 v.o.n. excl. btw

PRIJZEN PARKEERPLAATS (enkel te koop i.c.m. een unit)
Parkeerplaats € 12.500 v.o.n. excl. btw

PRIJZEN BERGING (enkel te koop i.c.m. een unit)
Berging € 12.500 v.o.n. excl. btw

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid samengesteld. Echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd en renders zijn ter illustratie.