Korvelseweg 51 5025 JB Tilburg

Te huur: Direct instapklare winkel-/kantoorruimte aan de Korvelseweg 51, Tilburg

LOCATIE
Het pand is gelegen aan de populaire Korvelseweg, een drukbezochte aanloopstraat richting het centrum van Tilburg. De omgeving maakt deel uit van De Linten, een gebied waar de gemeente actief investeert in vernieuwing en uitstraling, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel klanten als personeel. Voor de deur is openbare betaalde parkeergelegenheid aanwezig en het pand beschikt over een eigen achterom. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een vaste parkeerplek bij te huren.

OBJECT
- Kantoor-/winkelruimte op de begane grond van ca. 165 m²
- Kelder van ca. 70 m² geschikt voor archief, opslag of voorraad
- Turnkey, direct in gebruik te nemen: vloeren, wanden, keuken, sanitair keurig afgewerkt

Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via of via +31 13 762 1050

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen aan de populaire Korvelseweg, een drukbezochte aanloopstraat richting het centrum van Tilburg. De omgeving maakt deel uit van De Linten, een gebied waar de gemeente actief investeert in vernieuwing en uitstraling, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel klanten als personeel.

PARKEREN
Voor de deur is openbare betaalde parkeergelegenheid aanwezig en het pand beschikt over een eigen achterom. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een vaste parkeerplek bij te huren.

BESTEMMINGSPLAN
Het pand aan Korvelseweg 51 valt binnen een gebied dat formeel als detailhandel / centrumfunctie (centrum lint) is bestemd. Dit maakt commerciële activiteiten zoals winkel of kantoor gebruik mogelijk zonder dat daarvoor eerst een bestemmingsplanwijziging nodig

OPLEVERINGSNIVEAU
Turnkey, direct in gebruik te nemen: vloeren, wanden, keuken, sanitair keurig afgewerkt

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.292,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: minimaal 3 jaar, 3+3 optie bespreekbaar.

Servicekosten: € 100,- per maand, gas, water, elektra, internet zelf afsluiten.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.