Willem II-straat 59 5038 BD Tilburg

Willem II straat 59, Tilburg

Ondernemen op een uitstekende locatie in hartje Tilburg!

Op een centrale locatie in het bruisende centrum van Tilburg bieden wij deze royale winkelruimte aan. Het object is gelegen aan de Willem II straat, op korte afstand van het kernwinkelgebied, het centraal station en diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen.

Het volledige pand wordt grondig aangepakt. Boven de commerciële ruimte worden vijf gerenoveerde appartementen gerealiseerd. Ook de winkelruimte zelf wordt voorbereid op een nieuwe toekomst: het object wordt casco opgeleverd, volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van een nieuwe, moderne winkelpui. Hierdoor ontstaat een representatieve basis die geheel naar eigen wens en passend bij de eigen bedrijfsformule kan worden ingericht.

Indeling

De winkelruimte beschikt over een langgerekte en praktische indeling met verschillende gebruiksmogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste winkelruimte met de nieuwe winkelpui en een brede presentatiezijde aan de Willem II straat.

Via het middengedeelte, waar zich onder andere de gang, het trappenhuis en diverse ondersteunende ruimtes bevinden, is de achtergelegen winkelruimte bereikbaar. Deze ruimte staat in verbinding met een royale opslagruimte aan de achterzijde van het pand. Daarnaast beschikt het pand over een binnentuin, die zorgt voor een prettige extra buitenruimte midden in de stad. Tevens is er een afzonderlijke fietsenberging aanwezig.

De indeling biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld detailhandel, dienstverlening, een showroom of een andere commerciële invulling, uiteraard afhankelijk van het geldende bestemmingsplan en benodigde vergunningen.

Opleveringsniveau

De winkelruimte wordt onder andere opgeleverd met:

- Casco afwerkingsniveau;
- Nieuwe winkelpui aan de voorzijde;
- Gasloze uitvoering;
- Royale winkel- en presentatieruimtes;
- Aparte opslagruimte;
- Binnentuin;
- Fietsenberging;
- Mogelijkheid om de ruimte volledig naar eigen inzicht in te richten.

Locatie

De Willem II straat vormt een levendige verbinding tussen het centraal station en de binnenstad van Tilburg. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod van winkels, horeca, culturele voorzieningen en dienstverlenende ondernemingen. Door de centrale ligging is het object uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets en te voet.

Een interessante commerciële ruimte voor een ondernemer die op zoek is naar een representatieve vestigingslocatie midden in het centrum van Tilburg, met als extra pluspunt de aanwezigheid van een eigen binnentuin.