Paletplein 6 5044 JB Tilburg

Namens verkoper bieden wij twee prachtige winkelpanden te koop aan, in het levendige en drukke winkelcentrum aan het Paletplein te Tilburg. Een winkelcentra wat zich kenmerkt door dagelijks vele passanten en ruim aanbod van diverse winkels: van ambachtelijke specialisten tot de vertrouwde supermarkten.
Bij het Paletplein vind je alles wat je nodig hebt: van dagelijkse boodschappen tot bijzondere cadeaus. Het overzichtelijke winkelcentrum biedt een fijne mix van bekende merken en lokale specialisten.
Een unieke kans om één of twee mooie winkelpanden in eigen beheer te hebben. Een ideale investering voor nu en op de lange termijn.

We bieden het onroerend goed aan, met de volgende mogelijkheden;
• Koop I, Paletplein 5, Tilburg AD 2922, groot 63 m², bouwjaar 2017, vraagprijs €157.500,- k.k.
• Koop II, Paletplein 6, Tilburg AD 2924, groot 70 m², bouwjaar 2017, vraagprijs €157.500,- k.k.
• Koop III, de massa van koop I en II tesamen, vraagprijs €315.000,- k.k.

Beide onroerende zaken worden op dit moment verhuurd. De maandelijkse huurvergoeding per onroerende zaak bedraagt €1.049,45 excl. btw. Tevens wordt er per onroerende zaak €110,- per maand in rekening gebracht aangaande de servicekosten. Al deze kosten worden doorberekend per onroerende zaak. Dit resulteert in een maandhuur totaal per onroerende zaak €1.379,83.
Paletplein 5 heeft een huurcontract met een looptijd tot en met medio maart 2030.
Paletplein 6 heeft een huurcontract met een looptijd tot en met medio december 2025.
De vve kosten bedragen voor de 2 onroerende zaken per kwartaal €893,02.
Alle benoemde bedragen hebben betrekking op 2025. Eventuele verandering voorbehouden. De huur is gekoppeld aan de jaarlijkse CPI index.
Op beide onroerende zaken zit een energielabel B.
Graag maken we tijd voor een vrijblijvende bezichtiging.
Aanvaarding in overleg.