Galerij 41 5401 GC Uden

Adres
Galerij 39-41 te Uden

Object
Winkelruimte

Ligging
Gelegen op A1 locatie in de hoofdwinkelstraat van Uden. Gunstig gelegen op de Galerij in de directe omgeving van diverse aansprekende winkelketens zoals H&M, Amac, We, Intertoys, C&A, ANWB, La Vie damesmode, Van Haaren, Nelson Schoenen, Ici Paris XL, Kruidvat, lady Sting, Villa Vintage, Trendstore, 't Winkeltje etc. Hans Anders zal eind dit jaar een winkel aan de Galerij 35 gaan openen.

Gemeente Uden heeft momenteel circa 45.000 inwoners en heeft een sterk kernwinkelgebied met een regiofunctie. Ieder maandagochtend is er weekmarkt. Dit is een drukke ochtend waardoor veel winkels in het centrum op maandagochtend reeds geopend zijn.

Frontbreedte
Ca. 14 meter + groot zijraam in de zijsteeg van ca 1,5 meter breed

Oppervlakte
ca 450 m² BVO b.g.

Jaarhuur
op aanvraag

Huurtermijn
5 jaar + n * 5 verlengingsjaren

Huuringangsdatum
in overleg

BTW
BTW belaste verhuur

Huurcontract
ROZ model 2012 met verhuurdersbepalingen

Zekerheidstelling
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + BTW

Bestemming
Detailhandelsruimte ex art 7:290 BW

Bestemming
In huidige staat met verlichting, bestaande installaties en bestaande winkelinrichting
Het betreft twee winkel ruimten die samengetrokken worden.

Oplevering
in nader overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder

Courtage
Voor de goede orde bevestigen wij dat wij dit pand in portefeuille hebben. In het geval dat een huurtransactie tot stand komt brengen wij u derhalve geen courtage in rekening.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer: 0411-768 000