Zevenwouden 246 3524 CX Utrecht

€ 1,750 p/mo.

Description

Midden in het hart van Lunetten, in het winkelcentrum ligt deze multifunctionele bedrijfsruimte. Gelegen in een overdekt gedeelte met veel passantenverkeer en een brede frontbreedte van maar liefst 10 meter. Voorheen is de ruimte in gebruikt als winkelruimte, echter biedt het bestemmingsplan meer mogelijkheden waaronder een kantoor- of maatschappelijke functie. De ruimte heeft voor het laden en lossen aan de achterzijde nog toegang tot het af te sluiten gemeenschappelijk terrein.

Metrage v.v.o.
110 m²

verkoopoppervlakte
106 m²

Bereikbaarheid met de auto
De bedrijfsruimte is goed bereikbaar met de auto.

Bereikbaarheid met het OV
De trein en bus verbindingen zijn op loopafstand en rijden op frequente tijdstippen.

Parkeren
In Lunetten is gratis parkeren aan de openbare weg van toepassing.

Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte wordt in huidige casco staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- huidige pantry;
- huidig toilet;
- recent gestucte wanden;
- huidige vloerafwerking.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 1.750,00 per maand vrij van omzetbelasting.

Servicekosten
€ 200,00 per maand inclusief omzetbelasting.
nb: Huurder is zelf contractant voor de Nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg

Huurbetaling
De huur en servicekosten vrij van omzetbelasting, per maand vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten.17 Deze bankgarantie dient te worden gesteld voor de sleuteloverdracht en dient te worden afgegeven door een in Nederland erkende en gevestigde bank-instelling, conform het standaard ROZ-model 2018.
Over een waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,750 per month
First rental price
€ 1,600 per month
Service charges
€ 200 per month
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Office space and health care institution
Building type
Resale property
Year of construction
1980

Surface areas

Area
110 m²
Sales floor area
106 m²
Front width
10 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center and in residential district
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Zevenwouden 246

€ 1,750 p/mo.