St.-Jacobsstraat 273 3511 BP Utrecht

€ 85,000 /yr

Description

St. Jacobsstraat 273-275 te Utrecht

Algemeen: De Sint Jacobsstraat is een van de toegangswegen naar het centrum van de Stad Utrecht.
Door het doorgaand busverkeer naar het Centraal Station en het autoverkeer naar de parkeergarages en voetgangers richting het winkelhart, is er sprake van redelijk veel passanten.

De bereikbaarheid met zowel eigen als het openbaar vervoer is goed.

Vloeroppervlak:
Het totale vloeroppervlak van de winkel is circa 475 m² en is als volgt onderverdeeld:
- circa 330 m² winkelruimte op de begane grond; (vrije hoogte ca. 3,37 m1)
- circa 145 m² winkelruimte-/souterrain/magazijnruimte; (vrije hoogte ca. 2.65)

Opleveringsniveau en
Voorzieningen: In de huidige staat derhalve inclusief:
- centrale verwarming;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- scheidings wanden;
- toiletten.

Parkeren: Betaald parkeren in de gehele binnenstad.

Huurprijs: € 85.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Vijf (5) jaren met een verlengingsperiode van vijf (5) jaar.

Betalingen:
Huur en servicekosten te vermeerderen met btw per kwartaal vooruit.

Verrekenbaar voorschot servicekosten:
Nader in overleg te bepalen tussen huurder en verhuurder.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring en gunning verhuurder/eigenaar.
Wijzigingen voorbehouden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 85,000 per year
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959

Surface areas

Area
475 m²
Sales floor area
475 m²
Front width
19 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

St.-Jacobsstraat 273

€ 85,000 /yr