Laan van Nieuw-Guinea 143 3531 JH Utrecht

BELEGGINGSPAND MET POTENTIE IN LOMBOK
Kantoor/winkelruimte/potentiële benedenwoning van circa 100m2, met 4 kamers.
Momenteel in verhuurde staat (als kantoorruimte) tot 31 mei 2028, met voldoende rendement en veel toekomstperspectief.
*De bovengelegen woning is eveneens te koop en biedt de ideale kans op aankoop van het geheel*

Het pand is al vele jaren in gebruik als kantoor/winkelruimte. De inrichting is eenvoudig doch functioneel voor het huidige gebruik. Het pand is momenteel verhuurd. Informeer bij serieuze interesse naar de condities bij de makelaar.

Indeling:
Entree. Vijf kamers, in gebruik als ontvangstruimte, kantoorruimte met circa tien werkplekken, spreekkamer en archief. Keuken, toilet en bergruimte.

Voorzieningen:
Het pand beschikt over glasvezel internet, gas, electra en water.

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar, op loopafstand van het centraal station of station Zuilen en bushalte nabij.

Parkeren:
Op de openbare weg

Oplevering in overleg.