Zadelstraat 29 3511 LS Utrecht

De Zadelstraat is een gezellige drukke Utrechtse winkelstraat waar nog veel zelfstandige winkeliers zijn gevestigd. De Zadelstraat verbindt de Lijnmarkt/Choorstraat met de Mariaplaats. In de straat zijn o.a. gevestigd Yaya, Number 9, Steppin Out, Freling&Freling, Catwalk Junkie, Nukuhiva, Keck & Lisa, en diverse horeca gelegenheden.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de directe omgeving bevindt zich parkeergarage Springweg. Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie).

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 52 m² gelegen op de begane grond
- ca. 70 m² gelegen in de kelder

Front
ca. 3,5 meter (bruto)

Huurprijs
€ 2.950,- per maand exclusief BTW

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd voorzien van o.a. een pantry en een toilet.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 250,- per maand exclusief BTW voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit en water.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening.

Energielabel
De winkel heeft een energielabel B, geldig tot en met 25 maart 2032.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.