Oudegracht 65 3511 AD Utrecht

De Oudegracht is de bekendste gracht in de stad Utrecht. De ongeveer twee kilometer lange gracht is het verbindingsstuk tussen de Kromme Rijn en de Vecht en doorsnijdt de gehele binnenstad van zuid naar noord. Eeuwenlang is zij de hoofdader van de stad geweest. De werven en werfkelders van de Utrechtse grachten zijn uniek in de wereld.

Bereikbaarheid
De ruimte is redelijk bereikbaar met de auto en heel goed met het openbaar vervoer en per fiets. In de directe omgeving bevindt zich parkeergarage Lange Vie en het centraal station ligt op loopafstand.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 225 m² geheel gelegen op de begane grond

Front
ca. 3 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet

Huurprijs
€ 3.950,- per maand

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over eigen aansluitingen op de nutsbedrijven.

BTW
De verhuur geschiedt vrij van BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening
- zakelijke dienstverlening
- maatschappelijke voorzieningen

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.