Description
Het winkelgebied Maliekwartier bestaat uit 2 straten; de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Deze 2 straten vormen de verbinding tussen Utrecht Oost en het centrum van de stad. De Burgemeester Reigerstraat heeft een gevarieerd winkel aanbod waar naast landelijke ketens zoals Albert Heijn, Gall&Gall en Etos ook veel lokale ondernemers zijn gevestigd. Tevens is er een ruim en gevarieerd aanbod van eetwinkels en horecagelegenheden.
Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving. De Burgemeester Reigerstraat is recent helemaal opnieuw ingericht met o.a. meer ruimte voor fietsers en voetgangers.
Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 160 m² gelegen op de begane grond
- ca. 20 m² gelegen in de kelder
Front
ca. 8 meter bruto
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, voorzien van o.a.:
- airconditioning
- toilet
- pantry
Huurprijs
€ 4.500,- per maand exclusief BTW
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas, water en internet/telefonie.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening
Oplevering
In overleg.
Energielabel
De winkel heeft een energielabel A, geldig tot 14 december 2030
Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving. De Burgemeester Reigerstraat is recent helemaal opnieuw ingericht met o.a. meer ruimte voor fietsers en voetgangers.
Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 160 m² gelegen op de begane grond
- ca. 20 m² gelegen in de kelder
Front
ca. 8 meter bruto
Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd, voorzien van o.a.:
- airconditioning
- toilet
- pantry
Huurprijs
€ 4.500,- per maand exclusief BTW
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit, gas, water en internet/telefonie.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening
Oplevering
In overleg.
Energielabel
De winkel heeft een energielabel A, geldig tot 14 december 2030
Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
