Damstraat 43 3531 BS Utrecht

De Damstraat vormt samen met de Kanaalstraat het winkelgebied van de wijk Lombok. Deze wijk ligt tegen het centrum aan pal naast het enorm in ontwikkeling zijnde Beurskwartier waar duizenden nieuwe woningen worden gerealiseerd.

Bereikbaarheid / parkeren
De winkel is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar, het centraal station ligt op loopafstand.
Direct onder de winkels bevind zich een parkeergarage van de gemeente Utrecht met ruim 200 plaatsen. Huurder dient één parkeerplaats te huren in deze garage. Huurprijs € 177,84 inclusief BTW per maand voor 5 dagen per week (ma. t/m vr.)

Herinrichting Damstraat
De gemeente Utrecht bijna klaar met de herinrichting van de Kanaalstraat en de Damstraat. De straten zijn leefbaarder en aantrekkelijker gemaakt met meer uitstraling, ruimte voor ontmoeting, een verkeersveilige 30 kilometer per uur éénrichting en meer groen.

Front
ca. 11 meter (bruto)

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 94 m²

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry
- systeemplafond met verlichting
- warmtegordijn

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening.

Huurprijs
€ 2.500,-per maand exclusief BTW.

Leveringen en diensten
€ 31,25 per maand exclusief BTW voor o.a.:
- onderhoud gemeenschappelijke voorzieningen
- verbruikskosten gemeenschappelijke voorzieningen
- 5% administratiekosten
Huurder zal voor van verbruik en vastrecht van elektriciteit en water rechtstreeks contracten met de desbetreffende leveranciers afsluiten.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.