Description
Aan de prachtige "Vaartsche Rijn" in Utrecht ligt dit unieke winkelpand, dat tal van mogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als herontwikkeling.
Het object (voorheen bestaande uit drie afzonderlijke panden) beschikt over een ruime, open begane grond met een eigen buitenplaats. Dankzij de praktische indeling is de ruimte ideaal te gebruiken als winkelruimte maar ook als kantoor- of praktijkruimte. Het uitzicht op het water en de ligging in een dynamische wijk maken dit tot een zeer aantrekkelijk project.
De levendige en populaire wijk "Rivierenwijk" combineert de rust van wonen aan het water met de dynamiek van stedelijk leven. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, horeca, winkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (o.a. Station Vaartsche Rijn). Hierdoor is het centrum van Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Ook is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar.
Indeling:
De begane grond bestaat uit een ruime commerciële ruimte met een brede gevel van circa 16 meter, wat zorgt voor goede zichtbaarheid vanaf de straatzijde. De ruimte is overzichtelijk van opzet met enkele kolommen en is via de centrale entree aan de voorzijde bereikbaar.
Aan de linkerzijde bevinden zich een aparte opslagruimte en een toiletvoorziening met voorportaal. Aan de achterzijde is een buitenterrein aanwezig, grenzend aan een berging en een tweede toilet.
Het pand beschikt tevens over twee afzonderlijke kelderruimtes, toegankelijk via trappen.
Deze open indeling biedt een functionele basis voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten.
Bijzonderheden:
- Uniek winkelpand met kelders en buitenruimte;
- Centraal gelegen in de populaire wijk "Rivierenwijk", op korte afstand van het centrum van Utrecht;
- Aan de achterzijde is een buiten plaats aanwezig;
- Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar;
- Parkeervergunning mogelijk, informeer bij de gemeente Utrecht voor de mogelijkheden;
- Het object heeft een definitief energielabel A.
Het object (voorheen bestaande uit drie afzonderlijke panden) beschikt over een ruime, open begane grond met een eigen buitenplaats. Dankzij de praktische indeling is de ruimte ideaal te gebruiken als winkelruimte maar ook als kantoor- of praktijkruimte. Het uitzicht op het water en de ligging in een dynamische wijk maken dit tot een zeer aantrekkelijk project.
De levendige en populaire wijk "Rivierenwijk" combineert de rust van wonen aan het water met de dynamiek van stedelijk leven. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, horeca, winkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (o.a. Station Vaartsche Rijn). Hierdoor is het centrum van Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar. Ook is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar.
Indeling:
De begane grond bestaat uit een ruime commerciële ruimte met een brede gevel van circa 16 meter, wat zorgt voor goede zichtbaarheid vanaf de straatzijde. De ruimte is overzichtelijk van opzet met enkele kolommen en is via de centrale entree aan de voorzijde bereikbaar.
Aan de linkerzijde bevinden zich een aparte opslagruimte en een toiletvoorziening met voorportaal. Aan de achterzijde is een buitenterrein aanwezig, grenzend aan een berging en een tweede toilet.
Het pand beschikt tevens over twee afzonderlijke kelderruimtes, toegankelijk via trappen.
Deze open indeling biedt een functionele basis voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten.
Bijzonderheden:
- Uniek winkelpand met kelders en buitenruimte;
- Centraal gelegen in de populaire wijk "Rivierenwijk", op korte afstand van het centrum van Utrecht;
- Aan de achterzijde is een buiten plaats aanwezig;
- Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving beschikbaar;
- Parkeervergunning mogelijk, informeer bij de gemeente Utrecht voor de mogelijkheden;
- Het object heeft een definitief energielabel A.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
