Biltstraat 3 3572 AA Utrecht

De Biltstraat is een belangrijke toegangsweg naar het centrum. De straat is een paar jaar geleden door de gemeente opnieuw ingericht o.a. een nieuw wegdek, ruimere trottoirs, nieuwe fietspaden, betere parkeervlakken en meer groen zijn het resultaat. Winkels zoals Jumbo, Albert Heijn, Cosmo, Bruna en slagerij De Groene Weg maar ook dienstverleners en horeca maken het aanbod compleet.

Bereikbaarheid / parkeren
De winkel is gelegen aan de rand van het centrum en is redelijk goed bereikbaar met de auto, er is sprake van betaald parkeren o.a. direct voor de deur en in de nabij gelegen parkeergarage. Met openbaar vervoer en uiteraard met de fiets is de Biltstraat uitstekend bereikbaar.

In de huidige situatie is de bovenwoning alleen toegankelijk door de winkel. Verhuurder gaat de winkelpui aanpassen zodat er een aparte entree komt voor de bovenwoning.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 80 m² gelegen op de begane grond

Front
ca. 4 meter bruto

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd, voorzien van pantry en toilet.

Huurprijs
€ 1.950,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een nader overeen te komen voorschot voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, verwarming en water.

Huurtermijn
in overleg

Huurbetaling
per maand vooruit

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.