Van Heuven Goedhartlaan 77-E 3527 CG Utrecht

Winkelcentrum Rijnbaan is een kleinschalig centrum gelegen in de Utrechtse wijk Kanaleneiland.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 80 m²

Front
Ca. 5 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat voorzien van o.a.:
- airconditioning
- toilet
- pantry

Huurprijs
€ 2.250,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en BTW.

Bestemming en gebruik
Detailhandel, horeca (categorie D) en de publieksgerichte dienstverlening.

Energielabel
De winkel heeft een A++ energielabel, geldig tot 22 maart 2033

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.