Description
Te huur : ca. 290 m² BVO winkelruimte op begane grond in winkelcentrum "Aan de Kei".
Adres : Irmengard Passage 1, 6301 EC Valkenburg.
Locatie : gelegen op een fraaie hoeklocatie in winkelcentrum “Aan de Kei”, naast de Albert Heijn en met directe toegang tot de ondergelegen parkeergarage (via rolpad en lift bereikbaar).
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : ca. 290 m² BVO winkelruimte op begane grond.
Frontbreedte : ca. 24 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : in de ondergelegen parkeergarage (1e uur gratis parkeren).
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).
Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 64.000,00 / jaar exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Adres : Irmengard Passage 1, 6301 EC Valkenburg.
Locatie : gelegen op een fraaie hoeklocatie in winkelcentrum “Aan de Kei”, naast de Albert Heijn en met directe toegang tot de ondergelegen parkeergarage (via rolpad en lift bereikbaar).
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : ca. 290 m² BVO winkelruimte op begane grond.
Frontbreedte : ca. 24 m¹ (hoeklocatie).
Parkeren : in de ondergelegen parkeergarage (1e uur gratis parkeren).
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel (branche nader overeen te komen).
Opleveringsniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 64.000,00 / jaar exclusief BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
