This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/89764484
Corridor 17 5554 HL Valkenswaard
- New
€ 2,250 p/mo.
Description
NIEUWE WINKELRUIMTE VOOR DETAILHANDEL OF FOOD
In het hart van Valkenswaard, aan een van de belangrijkste winkelstraten is het pand van de Corridor 17 volledig vernieuwd.
In het winkelgebied van Valkenswaard is de laatste jaren flink geïnvesteerd door het aanpakken van het marktplein, het herinrichten van de Eindhovenseweg en toevoegen van bezoekersbeleving in o.a. de Corridor. Het winkelhart is compact maar erg levendig en gezellig! De combinatie van horeca, supermarkten, parkeren en detailhandel is super in Valkenswaard! Zoekt u nog een mooi plekje voor uw onderneming in het hart van het winkelgebied?
De nieuwe winkelruimte aan de Corridor heeft een oppervlak van 142 VVO. De winkel heeft een frontbreedte van bijna 9 meter, een overzichtelijke winkelvloer en de mogelijkheid om via de Smidse te bevoorraden. De winkel is ideaal in te delen, beschikt voor een pantry met boiler, toilet met ventilatievoorziening, eigen meterkast en afzonderlijke opslagberging. Het is mogelijk een installaties zoals luchtbehandeling, airco's, geurkasten en zonnepanelen op het dak te plaatsen, kanalen hiervoor zijn voorzien.
Bijzonderheden
Huurvoorwaarde
Huurprijs: € 2.250,- per maand, € 27.000,- per jaar exclusief btw, prijspeil 1-1-2026
oppervlakte: 142 m² VVO
Energielabel: A+++ (op te maken nadat de afwerking is aangebracht)
Huurcontract: ROZ Winkel contract
Indexering: Jaarlijks per 1 januari conform CBS
Huurtermijn: 5 + 5 jarige huurovereenkomst
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
opleveringsniveau: casco, ventilatiekanaal naar dak aanwezig
Heeft u interesse in deze winkel? Neem contact op met onze makelaar Bas Paridaans.
In het hart van Valkenswaard, aan een van de belangrijkste winkelstraten is het pand van de Corridor 17 volledig vernieuwd.
In het winkelgebied van Valkenswaard is de laatste jaren flink geïnvesteerd door het aanpakken van het marktplein, het herinrichten van de Eindhovenseweg en toevoegen van bezoekersbeleving in o.a. de Corridor. Het winkelhart is compact maar erg levendig en gezellig! De combinatie van horeca, supermarkten, parkeren en detailhandel is super in Valkenswaard! Zoekt u nog een mooi plekje voor uw onderneming in het hart van het winkelgebied?
De nieuwe winkelruimte aan de Corridor heeft een oppervlak van 142 VVO. De winkel heeft een frontbreedte van bijna 9 meter, een overzichtelijke winkelvloer en de mogelijkheid om via de Smidse te bevoorraden. De winkel is ideaal in te delen, beschikt voor een pantry met boiler, toilet met ventilatievoorziening, eigen meterkast en afzonderlijke opslagberging. Het is mogelijk een installaties zoals luchtbehandeling, airco's, geurkasten en zonnepanelen op het dak te plaatsen, kanalen hiervoor zijn voorzien.
Bijzonderheden
Huurvoorwaarde
Huurprijs: € 2.250,- per maand, € 27.000,- per jaar exclusief btw, prijspeil 1-1-2026
oppervlakte: 142 m² VVO
Energielabel: A+++ (op te maken nadat de afwerking is aangebracht)
Huurcontract: ROZ Winkel contract
Indexering: Jaarlijks per 1 januari conform CBS
Huurtermijn: 5 + 5 jarige huurovereenkomst
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
opleveringsniveau: casco, ventilatiekanaal naar dak aanwezig
Heeft u interesse in deze winkel? Neem contact op met onze makelaar Bas Paridaans.
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 2,250 per month
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Retail outlet with showroom
- Building type
- New property
- Year of construction
- Currently under construction
Surface areas
- Area
- 142 m²
- Sales floor area
- 118 m²
- Front width
- 8 m
- Plot size
- 305 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- A++
Surroundings
- Accessibility
- Bus stop in 500 m to 1000 m, bus junction in 500 m to 1000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 5000 m or more, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Local facilities
- Bank in less than 500 m, recreation in 5000 m or more, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m
- Shopkeepers' association contribution
- No
- Socio-economic classification
- A2
Real estate agent
Photos
