This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43284390
Hoofdstraat 83-a 6881 TD Velp (GE)
€ 39,000 /yr
Description
Algemeen:
Aan de drukke Hoofdstraat in het gezellige centrum van Velp is voor verhuur beschikbaar deze veelzijdige winkelruimte.
Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 258 m² (VVO).
Frontbreedte:
Ca. 6 meter.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Luchtgordijn en cv-ketel met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
Het object bevindt zich aan de drukke Hoofdstraat welke samen met de Rozendaalselaan en de Emmastraat het sfeervolle centrum van Velp vormen. Het centrum wordt gekenmerkt door een gevarieerde mix van landelijke retailers, lokale ondernemers en horeca.
In de directe nabijheid van het object vinden we filialen van Albert Heijn, Kruidvat, Douglas en de ReadShop.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. In het centrum van Velp zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden (blauwe zone).
Velp wordt ontsloten via de N785 naar Rheden, de Arnhemsestraatweg en Larensteinselaan naar Arnhem en de President Kennedylaan naar het Velperbroekcircuit (A12, A348 en N325).
Huurprijs:
€ 39.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Velp-Centrum 2023”.
De geldende bestemming is “Centrum-1’”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:
- Detailhandel en dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen (cat. 1);
- Horeca (cat. 1A).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Rheden, danwel via de website van het omgevingsloket.
Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL ARNHEM
026 - 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
dkhorecamakelaars.nl
Aan de drukke Hoofdstraat in het gezellige centrum van Velp is voor verhuur beschikbaar deze veelzijdige winkelruimte.
Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 258 m² (VVO).
Frontbreedte:
Ca. 6 meter.
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Luchtgordijn en cv-ketel met radiatoren;
- Pantry;
- Toilet.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
Het object bevindt zich aan de drukke Hoofdstraat welke samen met de Rozendaalselaan en de Emmastraat het sfeervolle centrum van Velp vormen. Het centrum wordt gekenmerkt door een gevarieerde mix van landelijke retailers, lokale ondernemers en horeca.
In de directe nabijheid van het object vinden we filialen van Albert Heijn, Kruidvat, Douglas en de ReadShop.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met eigen- en openbaar vervoer. In het centrum van Velp zijn ruim voldoende gratis parkeermogelijkheden (blauwe zone).
Velp wordt ontsloten via de N785 naar Rheden, de Arnhemsestraatweg en Larensteinselaan naar Arnhem en de President Kennedylaan naar het Velperbroekcircuit (A12, A348 en N325).
Huurprijs:
€ 39.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Velp-Centrum 2023”.
De geldende bestemming is “Centrum-1’”, met een gebiedsaanduiding die onder andere het gebruik toestaat als:
- Detailhandel en dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen (cat. 1);
- Horeca (cat. 1A).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Rheden, danwel via de website van het omgevingsloket.
Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL ARNHEM
026 - 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
dkhorecamakelaars.nl
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 39,000 per year
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Retail outlet
- Alternative use(s)
- Catering establishment
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 1906-1930
Surface areas
- Area
- 258 m²
- Sales floor area
- 258 m²
- Front width
- 6.3 m
Layout
- Number of floors
- 1 floor
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Town center and in residential district
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in 3000 m to 4000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 1000 m to 1500 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Shopkeepers' association contribution
- No
- Socio-economic classification
- A1
NVM real estate agent
Photos
Floorplan
BEGANE GROND
