Klaasstraat 6 5911 JP Venlo

TE HUUR | Winkelruimte gelegen op een A1-locatie in het centrum van Venlo. Momenteel in gebruik als koffie en thee speciaalzaak.

Object:
De winkel heeft een verkoop vloeroppervlak van 112 m² en de winkelpui is circa 5,6 meter breed. Aan de achterzijde is een trap naar de kelder gerealiseerd. Hier is een ook toiletruimte met fonteintje.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is gelegen op de Klaasstraat in Venlo. Hart van de Festina Lente Straatjes! Gevestigd in een gebied vol kleine, karakteristieke panden, bijzondere boetieks en gezellige eetplekken.

Op loopafstand zijn diverse openbare (betaalde) parkeergarages gelegen. Het centraal station van Venlo is tevens op loopafstand gelegen.

Bestemming:
Het object valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Centrum Venlo' en heeft de enkelbestemming 'Centrum -2'. Binnen dit bestemmingsplan zijn een veelvoud aan activiteiten toegestaan waaronder detailhandel, horeca, dienstverlening en diverse kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan is op aanvraag via ons kantoor beschikbaar.

Huurcondities:
Huurprijs: €2.250,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie: Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.
Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract: Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventueel bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.