Vleesstraat 14 5911 JE Venlo

Winkelruimte te huur, gelegen in het stadscentrum van Venlo.

Locatie
De winkel is gelegen op een uitstekende A-locatie in het historische centrum van Venlo. De Vleesstraat staat bekend als een drukbezochte winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken, waardoor er dagelijks veel passanten zijn.

Vloeroppervlak
Ca. 148 m² BVO begane grond.

Frontbreedte
Ca. 6 meter.

Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Den Bosch.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).

Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
N.o.t.k.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.

Huurprijs
Prijs op aanvraag.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.

Opmerking
Indien u het pand wilt bezichtigen verzoeken wij u eerst een afspraak met ons te maken.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Univast Retail BV
Bas Blatter
06-18691143

Postbus 1492
5200 BM ’s-Hertogenbosch
Telefoon 073-6120013

Bezoekadres
Triniteitstraat 3
‘s-Hertogenbosch