Description
LIGGING
Het object is gelegen aan de Wilhelminastraat, een van de oudste straten van Venray. De straat ontspringt in het centrum met aan weerszijden winkelpanden en gaat over in een fraaie straat met nostalgische woonhuizen, een school en genoemde bedrijfsruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de openbare weg aanwezig aanwezig (betaald en vergunninghouders).
Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief en werkt samen onder de vlag Venray Centraal. U vindt er diverse bakkers en een slager.
Vanuit de Wilhelminastraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.
BIJZONDERHEDEN
- winkelruimte werd in 2016 grotendeels herbouwd na brand
- gelegen op een steenworp afstand van het centrum
- tweetal met elkaar verbonden grote bedrijfsruimten
- detailhandel toegestaan
- volledig verhard en omheind buitenterrein
- bedrijfsruimten kunnen onderverdeeld worden
- kantoor en utility ruimte beschikbaar
- klanteningang in nieuwbouw en overheaddeur aanwezig
- gunstige locatie en goed bereikbaar
INDELING
Buitenterrein
- Eigen inrit met stalen rolpoort
- Geheel verhard buitenterrein met klantenparkeerplaats
- Buitenverlichting en afvoerputjes aanwezig
Bestaande bedrijfsruimte (ca. 1994)
- Bedrijfsruimte annex showroom van ca. 365 m²
- Monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbedekking
- Ruimte is middels scheidingswanden verder onder te verdelen
- Overheaddeur
METRAGE
Begane grond is ca. 835 m² V.V.O. 890 m2 B.V.O.
PARKEREN
Het object ligt in een voetgangersgebied in het centrum van Venray. In de nabije omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. Op de openbare parkeerplaatsen geldt gratis parkeren voor de eerste 2 uren.
BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Detailhandel.
HUURPRIJS
€ 5.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.
AANVAARDING
In onderling overleg.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.
Het object is gelegen aan de Wilhelminastraat, een van de oudste straten van Venray. De straat ontspringt in het centrum met aan weerszijden winkelpanden en gaat over in een fraaie straat met nostalgische woonhuizen, een school en genoemde bedrijfsruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de openbare weg aanwezig aanwezig (betaald en vergunninghouders).
Venray kent een scala aan winkelvoorzieningen. Het gezellige winkelcentrum bruist. De eigen schouwburg is de trots van het dorp. Verder zijn er voldoende horeca gelegenheden waar u gezellig kunt toeven. In de Grotestraat hebben diverse grote winkelketens zich gevestigd, waaronder de Hema, Blokker, Kruidvat, Etos. Voorts is de plaatselijke winkelier actief en werkt samen onder de vlag Venray Centraal. U vindt er diverse bakkers en een slager.
Vanuit de Wilhelminastraat zijn er goede verbindingen naar het NS Station van Venray-Oostrum en naar de A73. Via de A73 zijn Nijmegen en de Randstad bereikbaar richting het noorden en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.
BIJZONDERHEDEN
- winkelruimte werd in 2016 grotendeels herbouwd na brand
- gelegen op een steenworp afstand van het centrum
- tweetal met elkaar verbonden grote bedrijfsruimten
- detailhandel toegestaan
- volledig verhard en omheind buitenterrein
- bedrijfsruimten kunnen onderverdeeld worden
- kantoor en utility ruimte beschikbaar
- klanteningang in nieuwbouw en overheaddeur aanwezig
- gunstige locatie en goed bereikbaar
INDELING
Buitenterrein
- Eigen inrit met stalen rolpoort
- Geheel verhard buitenterrein met klantenparkeerplaats
- Buitenverlichting en afvoerputjes aanwezig
Bestaande bedrijfsruimte (ca. 1994)
- Bedrijfsruimte annex showroom van ca. 365 m²
- Monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbedekking
- Ruimte is middels scheidingswanden verder onder te verdelen
- Overheaddeur
METRAGE
Begane grond is ca. 835 m² V.V.O. 890 m2 B.V.O.
PARKEREN
Het object ligt in een voetgangersgebied in het centrum van Venray. In de nabije omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. Op de openbare parkeerplaatsen geldt gratis parkeren voor de eerste 2 uren.
BESTEMMING
Centrumdoeleinden. Detailhandel.
HUURPRIJS
€ 5.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.
BETALINGEN
Huur per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), model september 2012.
AANVAARDING
In onderling overleg.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Venray, 0478 – 63 69 22.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
