Wilhelminastraat 5 5801 BW Venray

Royale winkelruimte in stadscentrum Venray

In het stadscentrum van Venray bieden wij een aantrekkelijke winkelruimte te huur aan. Dankzij de centrale ligging vormt dit een geschikte locatie voor het vestigen van uw onderneming.

De winkelruimte is toegankelijk via een representatieve entree met automatische schuifdeuren aan de voorzijde van het pand, gelegen aan de Wilhelminastraat. Aan de achterzijde beschikt het pand over een praktische bevoorradingsmogelijkheid via een expeditieruimte, bereikbaar via een achteringang vanaf de Julianasingel.

Ligging
Het pand is gelegen aan de Wilhelminastraat, een belangrijke aanloopstraat aan de rand van het centrum van Venray.

Bereikbaarheid
Het object is per auto uitstekend bereikbaar. Door de korte afstand tot de rijksweg A73 is het object binnen enkele autominuten bereikbaar. Treinstation Venray ligt op korte afstand en biedt treinverbindingen richting onder meer Nijmegen en Roermond.

Vloeroppervlakte
Het betreft een winkelruimte met een verhuurbaar vloeroppervlakte ter grootte van circa 869 m².

Huurprijs
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.

Opleveringsniveau
De ruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van de volgende voorzieningen:

• Zelfstandige aansluitingen op de nutsvoorzieningen (elektra, warmte en water);
• Grindvloer (Strizo);
• Dubbele toiletvoorziening;
• Kantineruimte voorzien van een pantryblok;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Mechanisch ventilatiesysteem;
• Expeditieruimte voorzien van rolluiken (inbraakwerend);
• Voorgevel met schuifdeuren voorzien van rolluiken (inbraakwerend);
• Beveiligingssysteem.

Bestemming
Conform het bestemmingsplan "Centrum", onherroepelijk vastgesteld op 6 augustus 2008 heeft het pand bestemming "Centrumdoeleinden". Geschikt voor o.a. detailhandel, (lichte) horeca, maatschappelijke en culturele functies.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van het Omgevingsloket.

Parkeren
Tot het gehuurde behoort een (betaalde) parkeergarage direct gelegen onder het pand, wat uw bezoekers optimaal gemak biedt.

Huurtermijn
5 jaar.

Zekerheidsstelling
3 maanden betalingsverplichting.

Aanvaarding
In overleg.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen. Wij informeren u graag verder.

Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
024 260 2602