Laanstraat 63-D 3743 BB Baarn

Te huur: winkelruimte op A-locatie in het centrum van Baarn

Midden in het bruisende hart van Baarn, direct aan het levendige Amaliaplein, bevindt zich deze aantrekkelijke
winkelruimte, op loopafstand van het NS-station, diverse winkels, het Baarnsche Bos en het Cantonspark.

Indeling
Entree, toilet met wastafel, meterkast en een vaste trap naar beneden naar een opslag-/magazijnruimte voorzien van
mechanische ventilatie.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 48 m²

Bijzonderheden
Het pand beschikt over:
- Frontbreedte: ca. 5,7 meter
- Energielabel: A+
- Opleveringsniveau: leeg
- Huurovereenkomst: conform ROZ-model 2025
- Indicatieve VvE-bijdrage: ca. € 15,- per maand
- Huurbetaling: per maand vooruit
- Waarborgsom: 3 maanden huur

Bestemming
De geldende bestemming is (C) Centrum – 1: detailhandel en dienstverlening, zie bestemmingsplan.

Kadastraal bekend
Gemeente Baarn, Sectie L, nr. 1103, nummer A-1 (gedeeltelijk gebruik).

Gunning van de eigenaar voorbehouden.