• Rented

Kerkbrink 5 3621 AN Breukelen

Rental price on request

Rental history

Listed since
June 21, 2019
Date of rental
November 5, 2020
Term
16 months

Description

Breukelen is een dorp welke onderdeel is van de gemeente Stichtse Vecht in de Provincie Utrecht en gelegen tussen Utrecht en Amsterdam. Door de ligging nabij de Rijksweg A2 is Breukelen uitstekend bereikbaar. Het authentieke en gezellige centrum van Breukelen is rijk aan winkels en horecagelegenheden. De Kerkbrink is het levendige dorpsplein midden in de oude dorpskern van Breukelen. Op het plein zijn zowel lokale ondernemers (o.a. opticien, woondecoratie, kapper, traiteur, bakker en schoenmaker) als landelijke retailers gevestigd (o.a. Kruidvat, Marskramer, Intertoys en TUI Uitzendbureau) ook zijn er veel restaurantjes en terrassen te vinden. Op vrijdag is de wekelijkse markt die veel bezoekers uit de gehele regio trekt.

Object en huurprijs
Het betreffen twee multifunctionele winkelruimten met de navolgende metrages;

Unit 1: VERHUURD
Unit 2: circa 107,5 VVO - € 1.375,00 per maand te vermeerderen met BTW;
Unit 3: circa 53,6 VVO - € 700,00 per maand te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Bij huur kan het opleveringsniveau in onderling overleg tussen huurder en verhuurder nader worden bepaald. Huren in de huidige staat, casco gerenoveerd alsmede turn-key is bespreekbaar.

Bestemming
De bestemming van het object is 'Centrum', dat houdt in dat het volgende gebruik wordt toegestaan:

- detailhandel;
- dienstverlening.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Kerkbrink is gelegen nabij de Straatweg, dit is een regionale verbindingsweg die beter bekend staat als de N402. Vanaf hier kan de A2 in enkele autominuten worden bereikt.

Openbaar vervoer
Er verstrekken verschillende bussen van de bushalte welke op ca. 100 meter afstand ligt in de richting van Amsterdam, Utrecht, Woerden en Breuken NS. Vanaf dit station vertrekken er treinen in de richting van Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Parkeren
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Parkeerterrein aan de achterzijde gelegen ('Hazeslinger').

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande van de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
Rental price on request
Service charges
€ 30 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
June 21, 2019
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Sports institution
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906

Surface areas

Area
161 m² (units from 53 m²)
Sales floor area
161 m²
Front width
5.7 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center, shopping center and in residential district
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m, motorway exit in 1500 m to 2000 m and Tram stop in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1
Involved real estate agent

NVM real estate agent

Molenbeek Makelaars B.V.

Call 030-2568811

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.