• Rented

Straatweg 94 3621 BS Breukelen

€ 21,500 /yr

Rental history

Listed since
October 25, 2019
Date of rental
September 25, 2020
Term
11 months

Description

OMSCHRIJVING
Op een werkelijk een fantastische zichtlocatie, bieden wij deze mooie winkelruimte aan ter grootte van circa 105 m²! De winkelruimte heeft een frontbreedte van maar liefst 10 meter waardoor de ruimte bij uitstek geschikt is om artikelen te etaleren of uw bedrijf goed zichtbaar neer te zetten! Het pand is gelegen in het centrum van Breukelen aan
de Straatweg 94, tegenover het restaurant Loetje, aan de doorgaande weg met veel bedrijvigheid.

Het centrum van Breukelen heeft een uitgebreid winkelaanbod. Samen met de gezellige horeca in en rondom Straatweg biedt het centrum van Breukelen de consument een leuk dagje uit. Regelmatig worden er culturele activiteiten georganiseerd in het centrum en is er iedere vrijdag de wekelijkse markt.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau kan in onderling overleg tussen huurder en verhuurder nader worden bepaald.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd-2’ met de functieaanduiding detailhandel. Dit houdt in dat het volgende gebruik mogelijk is;
- Dienstverlening;
- Kantoor;
- Detailhandel;
- Ondergeschikte horeca met een maximale oppervlakte van 70 m² (let op: per huisnummer)

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De Straatweg is een regionale verbindingsweg die beter bekend staat als de N402. Vanaf hier kan de Rijksweg A2 in enkele autominuten worden bereikt.

Openbaar vervoer
De Straatweg 94 ligt op circa 100 meter loopafstand van de bushalte. Vanaf hier vertrekken verschillende bussen in de richting van Amsterdam, Utrecht, Woerden en Breuken NS. Vanaf dit station vertrekken er treinen in de richting van Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Parkeren (gratis)
De Straatweg beschikt over voldoende openbare parkeergelegenheid.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 1.791 per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Circa € 25,00 per m2 per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Opleveringsniveau
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in huidige staat.

Beschikbaarheid
Per 01 juni 2020.
Eerder is bespreekbaar.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande van de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 21,500 per year
Service charges
€ 25 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
October 25, 2019
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990

Surface areas

Area
105 m²
Sales floor area
105 m²
Front width
10 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
D 1.41

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, bus junction in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1
Involved real estate agent

NVM real estate agent

WVO Bedrijfshuisvesting B.V.

Call 030-6920304

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.