Kazernestraat 140 2514 CW Den Haag

Winkelruimte te huur van in totaal circa 41 m² BVO, gelegen aan de Kazernestraat 140 te Den Haag. De winkelruimte is gelegen in een zijstraat van de Denneweg, dé winkelstraat van het Buurtschap 2005. De winkelruimte ligt tegenover de achterzijde van Hotel Des Indes en op steenworp afstand van de Denneweg. Aan de Denneweg bevinden zich diverse lokale en regionale winkeliers, waaronder Atelier Camp & Co., Aveda, Bodes & Bode Juweliers, White en Bakkerij Hessing. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden, zoals Café 2005, Walter Benedict, Impero Romano en Pierre.

Adres
Kazernestraat 140, 2514 CW te Den Haag.

Parkeren
In de nabijheid ligt parkeergarage Museumkwartier. Ook zijn er, betaalde, straatparkeerplaatsen.

Vloeroppervlak
Winkelruimte en secundaire ruimte, gelegen op de begane grond, zijnde circa 41 m² BVO.

Er is geen buitenruimte aanwezig.

Frontbreedte
Circa 2 meter.

Gebruik
De ruimte mag gebruikt worden voor onder meer:
- Detailhandel.
- Dienstverlening.
- Bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën A en B van de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijven bij functiemening als opgenomen in bijlage 3 van de bij het bestemmingsplan behorende regels (bijvoorbeeld: overige zakelijke dienstverlening: kantoren, diverse vervaardiging).

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 1.400,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

Bijdrage winkeliersvereniging / BIZ
Niet bekend.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, maar de winkelruimte wordt opgeleverd in de staat van dat moment. Eventueel aanwezige zaken en/of voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Onderhoud, reparatie en/of vervanging van eventueel in het gehuurde aanwezige zaken en voorzieningen is voor rekeningen risico van huurder.

Energielabel (energieprestatiecertificaat)
Nog niet beschikbaar.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Local Joe een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Local Joe, telefoonnummer: +31 (0) 85 30 33 485 of via het contactformulier.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.