• Rented

Maanderweg 12 A 6711 ND Ede

€ 975 p/mo.

Rental history

Listed since
March 10, 2021
Date of rental
June 22, 2021
Term
3 months

Description

WINKELRUIMTE gelegen in het centrum van Ede.

Gelegen aan het begin van het winkelgebied van Ede, op een perfecte zichtlocatie bieden wij een in zeer nette staat verkerende winkelruimte te huur aan. De winkel beschikt o.a. over een frontbreedte van ca. 5,5 meter, elektrische schuifdeuren en een hete luchtgordijn.

In de directe nabijheid bevinden zich supermarkt de Hoogvliet, Kwantum, Only for Men, restaurant Moeke, restaurant Dixie's en een parkeergarage.

Oppervlakte
± 130 m² commerciële ruimte.

Frontbeedte
± 5,5 meter.

Opleveringsniveau
- elektrische deuren;
- systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen en inbouwspots;
- ruw afgewerkte betonvloer;
- toilet met fontein;
- pantry;
- CV-installatie met combiketel (Vaillant);
- hete luchtgordijn (vorige huurder).

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving diverse mogelijkheden voor (betaald) parkeren.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan "Ede-Centrum e.o." luidt de enkelbestemming: "Centrum". Hier is o.a. toegestaan:
- Detailhandel;
- Horeca categorie 1 en 2;
- Dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling;
- kantoor- en/of praktijkruimten.

Voor de volledige tekst raadpleeg de gemeente Ede of
Huurprijs
Vanaf € 975,-- per maand exclusief BTW.

Gas, water en elektra
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende energieleveranciers.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met optieperiode van telkens vijf (5) jaar. Flexibele huurperiodes bespreekbaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voor het einde van een huurperiode.

Aanvaarding
In overleg.

Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst één (1) jaar na huuringangsdatum. Op basis van het "CPI-Alle huishoudens" (2015=100).

BTW
Het uitgangspunt is een BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling
Bedrag ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief BTW.

Betaling
Per kalendermaand vooruit.

Huurcontract
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model).

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 975 per month
Listed since
March 10, 2021
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1991

Surface areas

Area
130 m²
Sales floor area
130 m²
Front width
5.5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A 0.65

Surroundings

Location
Town center and in residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in less than 500 m and motorway exit in 4000 m to 5000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2
Involved real estate agent

VastgoedPRO real estate agent

Zoonen Commercieel Vastgoed

Call 0318-582285

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.