Winkelstraat 8 5644 EK Eindhoven

Commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur aan de Winkelstraat in het stadsdeel Stratum in Eindhoven. De Winkelstraat is gelegen op loopafstand van het Gerardusplein en de Leenderweg. In de directe omgeving zijn o.a. Albert Heijn, Bloemsierkunst Corona en I Love Sushi gevestigd.

Het stadsdeel Stratum is gelegen aan de zuidkant van Eindhoven en heeft directe aansluiting met de Rijkswegen A2 en A67. Via de diverse uitvalswegen zijn het centrum van Eindhoven en de omringende dorpskernen goed bereikbaar. Bovendien zorgen diverse busverbindingen voor een goede verbinding met het centrum en het Centraal Station Eindhoven.

Metrages (BVO)

Commerciële ruimte: circa. 340 m2 BVO

Overige ruimte: circa. 10 m2 BVO

Kelderruimte: circa. 29 m2 BVO

Parkeren

In de straat en in de directe omgeving is volop (gratis) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het object een "Centrum” bestemming. Zodoende zijn detailhandel, dienstverlenende bedrijven, maatschappelijke voorzieningen en horeca tot maximaal categorie 1a en 1b toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Huurprijs: € 4.250,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing.

Huurcontract: R.O.Z.-model, afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Meer informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit winkelpand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure voor de Winkelstraat 2 / 4 / 6 / 8 in Eindhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.