Dracht 126 8442 BX Heerenveen

Op één van de beste locatie van Heerenveen, pal tegenover Kruidvat en HEMA, is dit zelfstandige winkelpand gelegen. Het object kijkt uit op de Pleinweg waar een keur aan foodgerelateerde partijen is gevestigd. De Dracht betreft de hoofdwinkelstraat van Heerenveen en huisvest tal van landelijke retailformules. Het pand heeft een front van circa 6 meter en parkeren kan op de diverse openbare parkeerterreinen welke op loopafstand zijn gelegen. Het object is voorzien van energielabel A++.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 87 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De frontbreedte bedraagt circa 600 cm.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- cv-installatie met warmtegordijn en radiatoren;
- toilet;
- pantry;
- systeemplafond met spots en ledverlichting.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 1.395,= per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Centrum-Kernwinkelgebied’. Ter plaatse zijn detailhandel, dienstverlenende bedrijven en instelling en horeca in categorie 1 toegestaan.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Betaling
Per maand vooruit.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.